Ciekawi mnie wydatki związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii?

Pierwszą kluczową kwestią, na którą należy odpowiedzieć, jest to, czy jest to nowa konstrukcja, czy odsprzedaż. W zależności od wyboru koszty mogą się nieznacznie różnić, ale ogólnie rzecz biorąc, oscylują wokół 12%.

Dla tych, którzy decydują się na nową nieruchomość w Hiszpanii, koszty zazwyczaj wahają się od 12% do 14%. Obejmuje to podatek od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10%, opłaty rejestracyjne nieruchomości w wysokości 1,5% i opłaty prawne, zwykle od 1% do 1,5%. Dodatkowe wydatki obejmują opłaty notarialne, opłatę skarbową i inne powiązane koszty.

Z drugiej strony, w przypadku osób chcących odsprzedać nieruchomość w Hiszpanii, całkowite koszty mieszczą się w przedziale od 10% do 12%. Obejmuje to podatek od przeniesienia własności w wysokości 7% według standardowej stawki podatkowej w 2024 r., opłaty rejestracyjne w wysokości 1,5% oraz opłaty prawne, zazwyczaj w wysokości od 1% do 1,5%. Podobnie jak w przypadku nowych budynków, istnieją dodatkowe wydatki na usługi notarialne, opłatę skarbową i inne koszty.

Zrozumienie tych podziałów kosztów jest niezbędne do podejmowania świadomych decyzji, a nasz zespół La Sala Homes jest tutaj, aby poprowadzić Cię przez zawiłości procesu nabycia nieruchomości w Hiszpanii.