Blume

In einem gewachsenen Wohngebiet von Marbella gelegen, bietet diese exklusive Kollektion von drei zeitgenössischen Villen eine Grundfläche von 762 m², die auf moderne Effizienz und groß angelegtes Entertainment ausgelegt ist. Jährliche Residenz ist nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und lokalen Beachclubs entfernt, was eine seltene Strandlage bietet, die den Lärm und die Hektik des Stadtzentrums vermeidet. Die Architektur legt den Schwerpunkt auf klare Linien und natürliches Licht und nutzt raumhohe Doppelverglasung, um den internen Wohn- und Küchenbereich mit der 240 m² großen überdachten Terrasse und dem Garten zu verschmelzen.

Der funktionale Grundriss erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind, um die Barrierefreiheit im gesamten Gebäude zu gewährleisten. Das Erdgeschoss konzentriert sich auf das Wohnen im offenen Raumkonzept, während die vier Schlafzimmersuiten so verteilt sind, dass sie den Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Ein bedeutender Vorzug ist das großzügige Untergeschoss und Solarium, wobei letzteres mit einem dedizierten Grillbereich und einer strukturellen Verstärkung für potenzielle Installationen ausgestattet ist. Die technischen Spezifikationen sind hochwertig und umfassen eine umfassende Gebäudeautomation (Domotics), eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine unabhängige Klimatisierung.

Bei der Planung wurde sorgfältig auf Nachhaltigkeit und Betriebskosten geachtet. Jede Villa ist mit Photovoltaikanlagen und einer E-Ladestation im überdachten Mehrwagen-Parkbereich ausgestattet, was den CO2-Fußabdruck und die langfristigen Nebenkosten senkt. Mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem geschlossenen Eingangssystem ist die Immobilie eine ideale „Lock-and-Leave“-Option für internationale Käufer oder ein erstklassiger Hauptwohnsitz für diejenigen, die die Nähe zu den internationalen Schulen und Geschäftszentren von Marbella benötigen.

Da der lokale Markt eine anhaltende Präferenz für Neubauten gegenüber traditionellen Renovierungen zeigt, stellen diese Villen ein stabiles Investment mit starkem Wertsteigerungspotenzial dar. Die Kombination aus Strandnähe in Gehweite und hochwertiger Bauweise macht diese Residenzen besonders attraktiv für den gehobenen Kurzzeitvermietungsmarkt und sichert eine konstante Rendite während der gesamten verlängerten Saison in Marbella.