CABOPINO GARDENS - VILLA 2

Nur wenige Gehminuten vom Hafen von Cabopino und dem Naturschutzgebiet der Dünen entfernt, bietet diese zeitgemäße 5-Zimmer-Villa eine großzügige Bebauungsfläche von 835 m² auf einem erhöhten Grundstück. Die Architektur legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich; sie verfügt über Photovoltaik-Solarmodule und eine Solar-Warmwasserbereitung, um die langfristigen Betriebskosten erheblich zu senken. Großformatige Fenster und Doppelverglasung sorgen dafür, dass das Innere mit natürlichem Licht durchflutet wird und gleichzeitig auf allen drei Ebenen eine hohe Wärmeleistung erhalten bleibt.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, der direkt mit einer tiefen, überdachten Terrasse und einem privaten Swimmingpool verbunden ist. Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten bildet den Mittelpunkt des Hauptwohnbereichs, ergänzt durch einen separaten Essbereich. Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und integrierte Einbauschränke, was eine praktische Aufteilung für Großfamilien oder Gäste bietet. Die Mastersuite öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den benachbarten Golfplatz.

Die technologische Integration ist ein zentrales Merkmal der Immobilie, die mit einem umfassenden Smart-Home-System (Domotik), elektrischen Jalousien und einer fortschrittlichen Alarmanlage ausgestattet ist. Für den Komfort sorgen eine Kombination aus Warm- und Kalt-Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich der Badezimmer. Der angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und eignet sich sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Käufer, die ein wartungsarmes Zweitdomizil suchen.

Mit einer sicheren Garagenzufahrt für mehrere Fahrzeuge sowie der Nähe zu internationalen Schulen, örtlichen Wäldern und dem Jachthafen stellt die Villa eine solide Investition in einer stark nachgefragten Gegend dar. Cabopino ist nach wie vor einer der widerstandsfähigsten Mikro-Märkte Marbellas und bietet eine Kombination aus geschützten Naturlandschaften und einem lebendigen Hafenambiente, was ein hohes Wertsteigerungspotenzial und starke Mietrenditen unterstützt.