Sirocco Villas

Diese neu erbaute Villa mit 4 Schlafzimmern in Marbella bietet 454 m² interne Wohnfläche auf einem vielseitigen Grundriss, der auf ganzjährigen Komfort ausgelegt ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein nahtloses Wohn- und Küchenkonzept, das sich direkt zum angelegten Garten und dem privaten Pool hin öffnet, während die oberen Ebenen vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite und integrierten Einbauschränken bieten. Die Klimatisierung erfolgt über ein umfassendes System aus Warm- und Kaltlufteklimaanlage, Zentralheizung und einer vollständigen Fußbodenheizung, die auch alle Badezimmer abdeckt.

Die Immobilie ist auf einen aktiven Lebensstil ausgerichtet und bietet ein dediziertes Untergeschoss mit Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer sowie eine private Bar für gesellige Abende. Das Solarium auf dem Dach dient als zentraler Außenbereich und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bergkette La Concha. Für praktischen Komfort sorgen ein Aufzug zu allen Etagen, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem ausgeklügelten Alarmsystem, nur 10 Minuten von der Küste Marbellas und erstklassigen Golfplätzen entfernt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit, wobei lokale Geschäfte und wichtige Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, Doppelverglasung und einer effizienten Energiebilanz macht dieses Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem pflegeleichten Zweitwohnsitz mit starkem Wertsteigerungspotenzial in einer erstklassigen Postleitzahl von Marbella.