VILLA AZAHAR BEACH

Diese Neubauvilla nimmt eine großzügige Grundfläche von 640 m² in einem sich rasant entwickelnden Sektor von Estepona ein, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeerstrand und dem Senator Hotel entfernt. Die Immobilie wurde mit dem Schwerpunkt auf geometrische Klarheit und natürliches Licht entworfen und verfügt über eine Südausrichtung, die für gleichmäßige Helligkeit im gesamten offen gestalteten Innenbereich sorgt. Das Erdgeschoss integriert eine hochmoderne Küche mit einem großzügigen Wohnbereich und schafft so einen fließenden Gemeinschaftsraum, der sich direkt zur Terrasse und zum Poolbereich hin öffnet.

Der Grundriss mit vier Schlafzimmern ist sowohl auf Privatsphäre als auch auf gemeinschaftliches Wohnen ausgelegt, wobei die Mastersuite über einen eigenen Ankleidebereich und direkten Zugang zur oberen Terrasse verfügt. Hochwertige Materialien und moderne technische Systeme wurden ausgewählt, um Energieeffizienz und einen geringen Wartungsaufwand zu gewährleisten. Im Außenbereich sind der private Garten und Poolbereich auf einfache Handhabung ausgelegt und bieten einen geschlossenen Außenbereich, der nur minimalen Pflegeaufwand erfordert und gleichzeitig ausreichend Platz für Unterhaltung bietet.

Die Lage bietet strategische Vorteile sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Nur wenige Minuten vom revitalisierten Stadtzentrum von Estepona und den Freizeiteinrichtungen der New Golden Mile entfernt, bietet die Villa schnellen Zugang zur Küstenstraße A-7, die Sie in weniger als 20 Minuten nach Puerto Banús und Marbella bringt. Diese Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, internationalen Schulen und dem Strand macht die Immobilie zu einem starken Kandidaten für renditestarke Saisonvermietungen oder als langfristigen Familiensitz.