VILLA COLOMBIA

Gelegen auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück in Casares, legt diese Neubauvilla den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und modernes architektonisches Design. Die Immobilie erstreckt sich über 200 m² interne Wohnfläche, ergänzt durch weitläufige Terrassenbereiche und eine nach Süden ausgerichtete Lage, die das natürliche Licht maximiert. Auf Nachhaltigkeit ausgelegt, verfügt das Haus über ein hocheffizientes Aerothermie-Klimasystem und Photovoltaik-Solarmodule, die im Vergleich zu Standardbauten zu einer dokumentierten Reduzierung des jährlichen Energieverbrauchs um 80 % beitragen.

Der Grundriss im Inneren ist um einen offenen Küchen- und Wohnbereich herum angelegt, der für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen sorgt. Die vier Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke, während die Master-Suite direkten Zugang zu den angelegten Gärten bietet. Ein dediziertes Halbsouterrain sorgt für einen erheblichen funktionalen Mehrwert und beherbergt eine private Sauna, einen Whirlpool sowie einen separaten Wirtschafts-/Waschraum, wodurch ein Wellnessbereich unabhängig von den Hauptwohnbereichen entsteht.

Ein herausragendes Merkmal des Außenbereichs ist der ökologische Salzwasserpool, der eine wartungsärmere und nachhaltigere Alternative zu herkömmlichen Chlorsystemen darstellt. Die Immobilie ist mit einem vollständigen Smart-Home-Hausautomationssystem (Domotik), Doppelverglasung und einer Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit ausgestattet. In Reichweite von Meisterschaftsgolfplätzen und der Küste von Casares gelegen, bietet diese Villa einen hochspezialisierten Erstwohnsitz oder ein kostengünstiges Investitionsprojekt mit starkem langfristigen Kapitalwachstumspotenzial.