VILLA EVANIA de La Reserva

Diese zeitgemäße Villa mit 562 m² Wohnfläche liegt in erster Golfinie an einem der erstklassigen Golfplätze von Sotogrande innerhalb des geschützten Bereichs von La Reserva. Die Immobilie wurde mit einem Schwerpunkt auf geometrische Präzision und natürliches Licht entworfen und verfügt über einen großzügigen, offenen Küchen- und Wohnbereich, der das architektonische Herzstück des Hauses bildet. Raumhohe Verglasungen schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenwohnräumen und den weitläufigen privaten Terrassen und rahmen den Panoramablick ein, der sich über die Mittelmeerküste und die Sierra Bermeja erstreckt.

Der Grundriss mit vier Schlafzimmern ist auf maximale Privatsphäre ausgelegt; jede Suite verfügt über integrierte Einbauschränke und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Mastersuite ist strategisch so platziert, dass sie die Morgensonne über den Fairways einfängt. Über die primären Wohnbereiche hinaus umfasst das Anwesen multifunktionale Räume, die als Heimstudio oder Büro genutzt werden können und somit den Bedürfnissen von Berufstätigen im Homeoffice oder all jenen gerecht werden, die einen hochwertigen Erstwohnsitz in der Region San Roque suchen.

Im Außenbereich zeichnet sich das Anwesen durch seinen beträchtlichen privaten Pool und die angelegten, pflegeleichten Außenbereiche aus, während gleichzeitig eine starke visuelle Verbindung zu den angrenzenden Korkeichenwäldern und den Golfgrüns gewahrt bleibt. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und profitiert von der Nähe zur Sotogrande International School sowie zum La Reserva Club, der über einen privaten Binnensee mit Strand und einen Schlägerclub verfügt. Diese Kombination aus Lage und Bauqualität gewährleistet ein starkes Wertsteigerungspotenzial und eine große Attraktivität im gehobenen Vermietungsmarkt.