VILLA MOLINO

Dieses zeitgenössische 325 m² große Villenprojekt befindet sich auf einem erhöhten 570 m² großen Grundstück in Estepona und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Yachthafen. Die nach Südosten ausgerichtete Immobilie maximiert das natürliche Licht durch raumhohe Doppelverglasung und verbindet die offene Küche und das Wohnzimmer nahtlos mit einer überdachten Terrasse und einem privaten, beheizten Infinity-Pool. Der Grundriss ist auf vielseitige Nutzung ausgelegt und umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine großzügige Mastersuite mit eigenem Bad und direktem Terrassenzugang.

Die Innenausstattung legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und modernen Komfort, darunter Photovoltaik-Solarmodule, Solar-Warmwasserbereitung und ein umfassendes Bussystem (Smart-Home). Zur Klimatisierung ist die Villa mit einer Warm- und Kaltklimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Die untere Ebene ist funktionalen Räumen und der Unterhaltung gewidmet und beherbergt ein privates Kino- oder Spielzimmer, einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum sowie Personalunterkünfte. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und gewährleistet vollständige Barrierefreiheit für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität.

Im Außenbereich ist die Immobilie pflegeleicht mit angelegten Gärten und einem speziellen Grillbereich für Mahlzeiten im Freien gestaltet. Für die Fahrzeugunterbringung bietet die Villa eine Tiefgarage für zwei Autos sowie einen Carport für zwei weitere Fahrzeuge, komplett mit einer E-Ladestation. Nur wenige Gehminuten vom Hafen von Estepona, Schulen und Gewerbegebieten entfernt, bietet dieses schlüsselfertige Projekt eine praktische Balance zwischen einem permanenten Familienwohnsitz und einer renditestarken Investitionsimmobilie.