VILLA ORIA

In der etablierten Wohngegend von Nagüeles gelegen, bietet diese zeitgenössische, 675 m² große Villa eine raffinierte Aufteilung über drei Ebenen. Am Fuße der Sierra Blanca gelegen, bietet das Anwesen eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über eine doppelt hohe Eingangshalle, die zu einem offenen Wohnbereich führt, in dem raumhohe Glastüren zurückgefahren werden können, um den Innenbereich nahtlos mit der porzellan gefliesten Terrasse und dem Salzwasser-Swimmingpool zu verbinden.

Das erste Obergeschoss ist drei der fünf en-suite Schlafzimmer gewidmet, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidebereich und einer nach Süden ausgerichteten Privatrasse. Für diejenigen, die einen multifunktionalen Grundriss benötigen, bietet die untere Ebene zwei weitere Gästezimmer, eine Waschküche und eine Tiefgarage mit Platz für drei Fahrzeuge. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein vorinstalliertes Hausautomationssystem sowie eine moderne Küche, die mit integrierten Gaggenau-Geräten und einer Kochinsel ausgestattet ist.

Im Außenbereich ist das 1.000 m² große Grundstück mit einheimischen Pflanzen für geringen Pflegeaufwand und maximale Privatsphäre angelegt. Die Lage bietet den Bewohnern ein strategisches Gleichgewicht; sie ist nur fünf Autominuten von den internationalen Schulen und Annehmlichkeiten der Marbella Golden Mile entfernt und bietet direkten Zugang zur Autobahn AP-7 für eine schnelle Anreise zum Flughafen Málaga. Aufgrund ihrer Nähe zu Puerto Banús und dem Stadtzentrum eignet sich die Immobilie sowohl als renditestarke Mietinvestition als auch als funktionales Ganzjahres-Familiendomizil.