Villa STERN

Diese 1.255 m² große architektonische Residenz befindet sich in der sicheren Enklave von Altos de Valderrama auf einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück direkt am historischen Golfplatz Valderrama. Die Immobilie wurde auf Effizienz und moderne Langlebigkeit ausgelegt und verfügt über Photovoltaikanlagen, eine Dual-Zonen-Klimaanlage sowie ein vollständiges Domotik-System, das alles von der Fußbodenheizung bis hin zu integrierten Sicherheitsfunktionen steuert. Der Grundriss ist großzügig und dennoch funktional gestaltet und bietet sieben Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie einen zentralen Küchen- und Wohnbereich, der einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Die untere Ebene dient als umfassendes Wellness- und Unterhaltungszentrum und beherbergt einen professionellen Fitnessraum, eine Sauna sowie ein beheiztes Hallenbad zur ganzjährigen Nutzung. Für die Freizeitgestaltung bietet die Villa ein eigenes Spielzimmer und eine private Bar, unterstützt durch eine große Garage und spezielle Wirtschaftsräume. Die 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung innerhalb der geschlossenen Wohnanlage (Gated Community), kombiniert mit dem hochwertig ausgestatteten Kellergeschoss der Villa und dem Aufzug zu allen Etagen, macht dieses Objekt zu einem idealen Hauptwohnsitz für alle, die Wert auf Privatsphäre und technische Raffinesse legen.

Im Außenbereich erstrecken sich die angelegten Gärten um einen nach Südosten ausgerichteten Swimmingpool und bieten einen Panoramablick auf die umliegenden Korkeichenwälder und Fairways. Die Verwendung von natürlichen Materialien und Glas sorgt für einen maximalen Lichteinfall bei gleichzeitiger Wahrung der Energieeffizienz. Nur wenige Autominuten von der Sotogrande International School und den verschiedenen Annehmlichkeiten des Jachthafens von Sotogrande entfernt, bietet die Immobilie ein hohes Renditepotenzial für den absoluten Luxus-Mietmarkt oder eine solide langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von San Roque.