Villa Tierra Almenara Golf

Neubauprojekt: Preise von 5.150.000 € bis 5.150.000 €. [Schlafzimmer: 5 - 5] [Badezimmer: 5 - 5] [Bebaute Fläche: 450,00 m2 - 450,00 m2]

BESTES SCHLÜSSELFERTIGES VILLENPROJEKT 2026/2027 – SOTOGRANDE

Zweifellos das beste Villenprojekt im exklusiven Resort von Almenara Golf. Perfekt in die Natur integriert, garantiert die Ausrichtung des Grundstücks absolute Privatsphäre sowie einen atemberaubenden, panoramischen Blick auf das Meer und den Golfplatz.

Die letzte Gelegenheit auf diesem Bergrücken

Als letztes von drei nebeneinanderliegenden Grundstücken stellt diese Villa einen seltenen, privilegierten Erwerb dar. Die beiden Nachbargrundstücke zur linken und rechten Seite wurden bereits vollständig bebaut und an ihre neuen Eigentümer verkauft, wodurch ein exklusives, gewachsenes Umfeld entstanden ist. Sobald diese letzte Villa fertiggestellt ist, genießen Sie absolute Ruhe ohne weiteren Baulärm oder Nachbarschaftsstörungen.

Preisgekrönte Architektur & Schweizer Management

Das Projekt wurde von einem der gefeiertsten zeitgenössischen Architekturbüros Andalusiens entworfen. International ausgezeichnet mit mehreren German Design Awards, einem DNA Paris Design Award und einem WAN Award – unter anderem für die nahegelegene Villa ebenfalls in Sotogrande –, harmoniert das Studio meisterhaft markante moderne Architektur mit der mediterranen Landschaft. Um eine reibungslose Umsetzung zu garantieren, wird die gesamte Entwicklung von einem erfahrenen Schweizer Projektleiter von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe überwacht.

Aussergewöhnliches Design & Smart Living

Von nahezu jedem Winkel aus – allen Terrassen, dem Pool, der Küche, den Wohnbereichen und den privaten Suiten – genießt man bei absoluter Privatsphäre einen Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Der angelegte mediterrane Garten verfügt über alten Baumbestand und kann so gestaltet werden, dass er sonnige Plätze und natürlichen Schatten ausgleicht, ohne die Aussicht zu beeinträchtigen. Monatelange sorgfältige Planung durch den Architekten, Projektleiter, Landschaftsgärtner und Innenarchitekten sorgt für absolute Designintegrität ohne Kompromisse bei der Funktionalität. Ein Paradebeispiel ist der Haupteingang, wo Smart-Glass-Technologie traditionelle Wände ersetzt: Mit einem einzigen Klick wechseln die Fenster von transparent zu undurchsichtig, um Licht, Schatten und Klimatisierung zu optimieren und gleichzeitig den ununterbrochenen Blick zu bewahren.

Flexibler Grundriss & Anpassungsmöglichkeiten

Eingangsebene: Großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite, privates Fitnessstudio, offene und überdachte Terrassen sowie ein Infinity-Pool.

Erster Stock: Drei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen und ein Dachgarten.

Untergeschoss: Eine Ebene tiefer als das Eingangsgeschoss gelegen, bietet diese Wohnebene zur Talseite dank des erhöhten, teilweise auskragenden Pools und der Terrasse darüber echten natürlichen Lichteinfall – effektiv ein zweiter, tiefer gelegener Garten anstelle eines herkömmlichen Kellers. Es kann vollständig angepasst werden, um ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer en suite, ein privates Spa oder Unterhaltungsbereiche zu integrieren, sodass insgesamt 4 bis 6 Schlafzimmer möglich sind.

Technische Highlights: Vollständige Fußbodenheizung, ein fortschrittliches Domotiksystem, ein privater Aufzug und die Integration von Solarenergie.

Innerhalb dieses bestehenden Volumens kann das gesamte Konzept an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Kunden können wählen, ob die Villa exakt nach dem preisgekrönten Design des Architekten fertiggestellt werden soll, oder eng bei den Materialien (italienischer Carrara-Marmor versus Massivholz), Küchenkonzepten und Sonderwünschen wie einem größeren Fitnessstudio, zusätzlichen Schlafzimmern, einem Büro, einer Tiefgarage oder zusätzlichem Unterhaltungsraum zusammenarbeiten. Wir sind für beide Ansätze gleichermaßen offen.

Projektdeckblatt (Wichtigste Fakten)

Schlafzimmer: 4 in der aktuellen Planung, auf Anfrage erweiterbar auf 5-6 (Untergeschoss)

Grundstücksgröße: 2.536 m²

Wohnfläche: 450 m²

Terrassen & Pool: 300 m²

Baugenehmigung: voll genehmigt und bereit

Bauzeit: 18 Monate (alles bereits perfekt vorbereitet)

Erwerbsoptionen

Schlüsselfertige Villa: komplett fertiggestellt für 5.150.000 €.

Grundstück & Projekt: Erwerb des Grundstücks, des Projekts und der Baugenehmigung direkt für 1.200.000 € oder Übernahme der Holdinggesellschaft (Sotogrande Newco SL) für dieselbe Investition – ideal, wenn Sie lieber mit Ihrem eigenen Bauunternehmen bauen möchten.

Sichern Sie sich das letzte erstklassige Grundstück auf diesem Bergrücken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Beratung zu vereinbaren.

Lieben Sie den Stil, aber er passt nicht ganz? Über Sotogrande hinaus entwickeln wir weitere exklusive Projekte – unter anderem in La Zagaleta und La Paloma –, die jeweils von einem handverlesenen, preisgekrönten Architekten geprägt sind, der zu diesem Standort passt. Die einzige Konstante bei jedem Projekt ist unser Schweizer Projektmanagement: der Dirigent, der alles von A bis Z orchestriert und das gleiche sorgenfreie, maßgeschneiderte Ergebnis garantiert – wo und wie auch immer Sie bauen möchten.