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Diese Neubauvilla in Valle Romano steht für den Wandel hin zu nachhaltiger, hocheffizienter Architektur an der Küste von Estepona. Auf einem 434 m² großen Grundstück mit Westausrichtung gelegen, ist die Immobilie so konzipiert, dass sie die Nachmittagssonne optimal einfängt – ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Der 160 m² große Grundriss priorisiert funktionalen Raum und bietet drei Schlafzimmer sowie einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnbereich im Innenraum und der Terrasse.

Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist sein Bekenntnis zur Energieeffizienz. Das Haus ist mit Photovoltaikanlagen und Solar-Warmwasserbereitung ausgestattet, was die monatlichen Nebenkosten erheblich senkt. Eine fortschrittliche Hausautomation steuert das Raumklima über eine Warm- und Kaltklimaanlage, während Doppelverglasung und elektrische Jalousien für akustische und thermische Isolierung sorgen. Der Einbau eines ökologischen Pools bietet ein chemiefreies Schwimmerlebnis und reduziert den Pflegeaufwand weiter.

Die Immobilie umfasst ein 50 m² großes Souterrain, einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit so eingerichtet ist, dass er eine private Sauna und einen separaten Hauswirtschaftsraum beherbergt. Diese untere Ebene bietet die zusätzliche Quadratmeterzahl, die bei modernen Bauten oft fehlt, und ist damit die ideale Wahl für ganzjährige Bewohner oder Käufer, die ein hochwertiges Feriendomizil suchen. Die Villa liegt in Reichweite des Golfplatzes von Valle Romano und nur eine kurze Autofahrt von den Geschäften und Stränden von Estepona entfernt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit.