0 Immobilien zum Verkauf in Elviria Hills

Warum beliebt

**Elviria Hills** bietet ein exklusives, gehobenes Wohnerlebnis oberhalb des lebendigen Küstenstreifens von **Elviria**, eingebettet in **Marbella East** an der **Costa del Sol**. Diese Gegend ist besonders beliebt bei anspruchsvollen Immobilienkäufern, die eine ruhige, sichere und malerische Umgebung suchen, ohne auf den Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden **Panoramameerblick**, der sich bis nach Afrika und Gibraltar erstreckt, ergänzt durch ebenso beeindruckende **Bergblicke**.

Der Reiz von **Elviria Hills** liegt in seiner perfekten Mischung aus ruhiger natürlicher Schönheit und der Nähe zum lebhaften **Elviria** mit seinen **Gourmetrestaurants**, **Chiringuitos** und wunderschönen Sand**stränden**. Die Gegend ist bekannt für ihren **Golfplatz**-Zugang im **Elviria Hills Golf** und dem renommierten **Santa María Golf & Country Club**, was sie zu einem Paradies für Golfer macht. Die Bequemlichkeit, nur eine kurze Fahrt von Marbellas glamourösen Angeboten, einschließlich **Puerto Banús**, entfernt zu sein und gleichzeitig in einer ruhigen **geschlossenen Wohnanlage** zu leben, stellt ein starkes Verkaufsargument für **internationale Käufer** und diejenigen dar, die einen **Luxuslebensstil** suchen.

Immobilientypen

Die Immobilien in **Elviria Hills** bestehen überwiegend aus **Luxusapartments** und **Penthäusern**, die sich oft in gepflegten, **geschlossenen Wohnanlagen** (Gated Communities) wie **Las Terrazas de Santa María Golf** und **Hacienda Elviria** befinden. Diese Residenzen zeichnen sich typischerweise durch zeitgenössische oder moderne mediterrane Architekturstile aus, geprägt von großzügigen Innenräumen, großen Terrassen, hochwertigen Oberflächen und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, angelegten Gärten und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sie werden feststellen, dass ein starker Schwerpunkt auf die Maximierung von **Meerblick** und natürlichem Licht gelegt wird. Obwohl seltener, gibt es auch einige exquisite **Stadthäuser** und eine begrenzte Anzahl von **Luxusvillen** mit privaten Pools.

Durchschnittspreise

Der Immobilienmarkt in **Elviria Hills** gehört eindeutig zum **Luxussegment**. Für eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung beginnen die Preise in der Regel bei ca. €400,000 und können bei größeren Einheiten oder solchen mit außergewöhnlichem **Meerblick** und erstklassiger Ausstattung leicht €700,000 übersteigen. **Penthäuser** erzielen oft Preise ab €750,000 aufwärts und erreichen je nach Größe, Ausstattung und Aussicht gelegentlich weit über €1,5 Millionen. **Villen** in der unmittelbaren Umgebung, sofern verfügbar, beginnen im Allgemeinen bei €1,5 Millionen, was aufgrund der anhaltenden Beliebtheit der Gegend eine solide **Investitionsmöglichkeit** mit starkem **Mietrenditepotenzial** darstellt.

Aktivitäten

Das Leben in **Elviria Hills** bietet eine hervorragende Mischung aus Entspannung und Unterhaltung. Was die Gastronomie betrifft, haben Sie nach nur kurzer Fahrt die Qual der Wahl. Der **Elviria** Streifen bietet exzellente Restaurants wie das **El Lago Restaurante** (mit einem Michelin-Stern) und das **Nikki Beach Marbella** für ein lebendiges Beach-Club-Erlebnis. Näher am Geschehen bietet der **Elviria Hills Golf** Club oft eigene gastronomische Einrichtungen. Für die Freizeitgestaltung sind die wunderschönen Sandstrände von **Elviria**, wie der **Las Chapas Beach** und der **Cabopino Beach**, nur wenige Autominuten entfernt und bieten **Chiringuitos** sowie Wassersport. Das nahegelegene **Aventura Amazonia Marbella** sorgt für familienfreundliche Abenteuer, während das pulsierende Nachtleben und die **Designer-Boutiquen** von **Marbella** und **Puerto Banús** für einen Abend leicht erreichbar sind.

Geschichte

**Elviria Hills** ist eine relativ moderne Siedlung, die sich ab dem späten 20. Jahrhundert entwickelte, als die Nachfrage nach gehobenen, aussichtsreichen Immobilien in **Marbella East** wuchs. Die Erschließung wurde sorgfältig geplant, um sich in die natürliche andalusische Landschaft einzufügen, wobei der Schwerpunkt auf Bebauung mit geringer Dichte und Grünflächen lag. Die Gegend hat kontinuierlich **Vermögende Privatpersonen** und Familien angezogen und sich als prestigeträchtige Adresse an der **Costa del Sol** etabliert.

Sport & Freizeit

**Elviria Hills** ist ein Paradies für Sportbegeisterte, insbesondere für **Golfer**. Die Gegend beherbergt den **Elviria Hills Golf** Platz selbst, der eine anspruchsvolle Runde mit herrlicher Aussicht bietet. Unmittelbar daneben liegt der beliebte **Santa María Golf & Country Club**, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Zu den weiteren nahegelegenen **Golfplätzen** gehören der **Marbella Golf & Country Club** und **Rio Real Golf**. Neben Golf können die Bewohner in verschiedenen lokalen Clubs **Tennis** und **Padeltennis** spielen. Die zahlreichen nahegelegenen **Strände** bieten Möglichkeiten für **Wassersport** wie Stand-Up-Paddling, Jetskifahren und Schwimmen. Die malerische Umgebung ist auch ideal zum **Wandern** und **Radfahren**, wobei viele Wege in **Naturparks** wie den **Artola Dunes** atemberaubende **Berg-** und **Meerblicke** bieten.