Apartment in Estepona
Estepona
- Preis
- 767.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 121 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- AtalayaEmotion
Fotos












Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Atalaya, innerhalb des renommierten Goldenen Dreiecks zwischen Marbella, Benahavís und Estepona, präsentiert dieses neue Wohnprojekt eine Kollektion moderner Apartments und Penthäuser. Das Projekt wurde entworfen, um einen luxuriösen Lebensstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu bieten. Die geschlossene Wohnanlage kombiniert zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und sorgfältig gestaltete Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Wohlbefinden fördern.
Die Anlage bietet geräumige Apartments mit großen Terrassen, die darauf ausgelegt sind, den Meerblick und das natürliche Licht zu maximieren und helle, offene Innenräume in jeder Residenz zu schaffen. Jedes Haus wird nach hohen Spezifikationen gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, ein fortschrittliches Aerothermie-System für Energieeffizienz sowie voll ausgestattete Küchen und Badezimmer mit Armaturen renommierter Marken.
Ein Hauptmerkmal des Projekts ist die Möglichkeit für Eigentümer, die Innenraummaterialien ohne zusätzliche Kosten zu personalisieren, sodass jedes Zuhause individuelle Vorlieben widerspiegeln kann. Flexible Grundrisse bieten zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten, während optionale Möbelpakete für Käufer erhältlich sind, die eine komplett bezugsfertige Lösung suchen.
Die Anlage besteht aus 63 Residenzen, zu denen jeweils ein privater Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss gehören. Die Gemeinschaftsbereiche wurden so gestaltet, dass sie Entspannung, Aktivität und soziale Interaktion fördern. Sie verfügen über einen Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken, Jacuzzis, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Yoga-Bereiche, einen Pétanque-Platz und spezielle Kinderspielplätze.
Die Bewohner profitieren außerdem von landschaftlich gestalteten Gärten, einem beheizten Swimmingpool und einem ruhigen Yoga-See, was eine einzigartige Umgebung für das tägliche Wohlbefinden schafft. Das Projekt wird durch einen After-Sales-Service unterstützt und von einem der etabliertesten Bauträger Europas getragen, wobei das architektonische Design von Ismael Mérida stammt.
Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten und Freizeitzielen. Playa del Saladillo und Guadalmina Beach sind nur wenige Minuten entfernt, während Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Benahavís in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Gegend ist auch ideal für Golfbegeisterte, mit mehreren international anerkannten Golfplätzen in der Nähe, darunter Atalaya Golf & Country Club und El Paraíso Golf Club.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 53.690 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.281 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 65.171 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: El Paraíso
Renommierte Golfgegend mit ausgezeichneten Golfplätzen und luxuriösen Villen.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: El Paraíso
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