Apartment in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 835.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- INM-MOJO26016
Fotos












Willkommen in diesem geräumigen, modernen und voll möblierten Eckapartment in der prestigeträchtigen Wave Collection. Es besticht durch seine perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Carvajal Beach, dem Bahnhof und der lebhaften Strandpromenade mit exzellenten Restaurants, Cafés und Beachclubs entfernt.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der 8. Etage und genießt einen atemberaubenden Panorama-Meerblick mit einer privilegierten Süd- und Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein und am Abend spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Die großzügige, 31 m² große überdachte Terrasse wurde von den jetzigen Eigentümern mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet, wodurch ein eleganter, ganzjährig nutzbarer Wohnraum entstanden ist. In den wärmeren Monaten lassen sich die Glaselemente vollständig öffnen, um den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander zu verbinden.
Da sich das Apartment am äußersten Ende des Wohnblocks befindet, bietet es ein seltenes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Interieur wurde durchdacht modernisiert, um ein größeres und offeneres Wohnklima zu schaffen: Durch das Entfernen der Wand zum Schlafzimmerflur wurden Küche und Wohnbereich erweitert, was zu einem beeindruckenden Gefühl von Weite und natürlichem Licht führt.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit geschmackvollen Designermöbeln und hochwertigen Oberflächen verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Das Apartment wurde akribisch gepflegt und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Komfort und Annehmlichkeiten standen bei der Gestaltung im Vordergrund:
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Individuelle Klimasteuerung in jedem Raum
- Elektrische Jalousien
- Wasserfiltersystem
- Gegensprechanlage
- Flutdetektor mit automatischem Wasserabschaltsystem
Ein Shuttle-Service hält direkt vor dem Gebäude und verbindet die Bewohner bequem mit dem Hilton Hotel und dem Sports Club in Higuerón, die erstklassige Sport- und Wellnesseinrichtungen bieten. Direkt neben der Anlage finden Sie außerdem den beliebten Higuerón Beach Club, wo Sie das ganze Jahr über einen beheizten Pool und ein exklusives Ambiente am Strand genießen können.
Die exklusive Gemeinschaft besteht aus nur 72 Luxusapartments und bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen beeindruckenden Poolbereich, eine elegante Designer-Lobby sowie einen Business-/Co-Working-Bereich.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Dies ist die ideale Immobilie für diejenigen, die ein luxuriöses Feriendomizil oder einen stilvollen festen Wohnsitz am Meer an der Costa del Sol suchen.
Laufende Kosten
- IBI: 820 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 58.450 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.104 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 70.754 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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