Apartment in Manilva
Los Hidalgos, Manilva
- Preis
- 465.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 76 m²
- Standort
- Los Hidalgos, Manilva
- Ref
- INM-4S-MOON-B2-2F
Fotos












Dieses moderne Neubau-Apartment befindet sich in Los Hidalgos, Manilva, Málaga, in einer privilegierten Lage nahe dem Meer und umgeben von allen Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen und friedlichen Lebensstil benötigt werden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, exzellente Ausstattungsmerkmale und eine angenehme Terrasse mit Meerblick aus, die ideal ist, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Innenfläche von 76,8 m², wovon 67,26 m² Wohnfläche sind, sowie eine 18,66 m² große private Terrasse. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei komplette Badezimmer (eines davon en suite) und eine voll ausgestattete offene Küche, perfekt für alle, die Funktionalität und Stil suchen. Das Apartment wird unmöbliert übergeben, sodass jeder Raum nach dem Geschmack des neuen Eigentümers gestaltet werden kann. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Aerothermie-Klimatisierung, Klimaanlage, Doppelverglasung, Steinzeugböden, eine Sicherheitstür und ein Aufzug, was jederzeit Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Die Wohnanlage bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool, Gärten, ein Fitnessstudio, einen Social Club und eine Gemeinschaftsgarage, alles in einer geschlossenen Wohnanlage, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Immobilie genießt Meerblick und liegt nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Hafen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was den Alltag erleichtert und eine exzellente Lebensqualität ermöglicht.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein modernes Zuhause in einer der zunehmend begehrten Gegenden der Costa del Sol ziehen möchten. Eine Besichtigung wird empfohlen, um alle Vorteile, die dieses Apartment zu bieten hat, persönlich zu entdecken. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.550 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.627 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 39.877 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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