Apartment in Marbella East
Los Altos de los Monteros, Marbella East
- Preis
- 1.200.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 222 m²
- Standort
- Los Altos de los Monteros, Marbella East
- Ref
- INM-889-00703P
Fotos












In den erhöhten Lagen von Los Altos de Los Monteros gelegen, kombiniert dieses wunderschön präsentierte Apartment mit drei Schlafzimmern weite Ausblicke auf das Mittelmeer, großzügigen Wohnraum im Freien und ein sorgfältig gestaltetes, zeitgenössisches Interieur. Seine erhöhte Lage ist zentral für das Erlebnis der Immobilie und eröffnet ein breites Panorama über Marbella East, die Küstenlinie und das Mittelmeer.
Das Interieur wurde um eine großzügige, offen gestaltete Wohnumgebung herum entworfen, in der Wohnzimmer, Essbereich und Küche eine natürliche Abfolge entlang der Hauptfassade bilden. Der Hauptwohn- und Essbereich erstreckt sich über mehr als 35 m², ergänzt durch eine moderne offene Küche und direkten Zugang zur Terrasse. Große Glasfronten bringen die Aussicht ins Haus und lassen natürliches Licht die Atmosphäre in den Hauptwohnbereichen bestimmen.
Die Unterkunft umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist das größte der drei und verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer Flexibilität für Familie und Gäste bieten. Einbauschränke, eine zentral gesteuerte Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Objekt und Smart-Home-Technologie tragen zu einem hohen Maß an täglichem Komfort bei. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, sodass der neue Eigentümer die Immobilie vom Moment der Ankunft an genießen kann.
Das Leben im Freien ist eine der prägenden Qualitäten dieses Zuhauses. Mit einer Fläche von 51 m² erstreckt sich die private Terrasse über die gesamte Breite des Hauptwohnbereichs und bietet ausreichend Platz für separate Ess- und Lounge-Bereiche. Anstatt lediglich als Erweiterung des Apartments zu fungieren, wird sie zu einem der Hauptwohnbereiche, wobei das Mittelmeer und die Küste eine bemerkenswerte Kulisse bilden. Von dieser erhöhten Lage aus verbindet der Ausblick das Meer, die Küstenlinie und die grünen Konturen der umliegenden Hügel, was ein starkes Gefühl von Weite vermittelt.
Die Immobilie ist Teil von MedBlue, einer zeitgenössischen Wohnanlage in Los Altos de Los Monteros, einer der gehobenen Wohngegenden von Marbella East. Zwei private Parkplätze und ein Abstellraum sind inbegriffen, was der Immobilie eine wertvolle praktische Dimension verleiht, insbesondere für ein Haus mit drei Schlafzimmern, das für längere Aufenthalte oder ganzjähriges Wohnen gedacht ist.
Trotz seiner ruhigen Hanglage bleibt das Apartment gut an den exklusiven Lebensstil von Marbella angebunden. Die Strände und Restaurants von Marbella East sind mit dem Auto ebenso leicht zu erreichen wie eine Auswahl an Golfplätzen, internationalen Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Marbella und die Golden Mile sind bequem erreichbar, während der nahegelegene Zugang zur AP-7 unkomplizierte Verbindungen entlang der Costa del Sol und zum Málaga Airport ermöglicht.
Durch die Kombination aus Panoramablick auf das Mittelmeer, einer beachtlichen Terrasse, großzügigen Wohnräumen und einem schlüsselfertigen Interieur ist dies ein Zuhause, das seine erhöhte Lage besonders effektiv nutzt. Es eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als anspruchsvoller Stützpunkt in Marbella und bietet den Platz und Komfort einer modernen Residenz mit drei Schlafzimmern zusammen mit dem Outdoor-Lifestyle und dem Küstenpanorama, die diesen Teil der Costa del Sol definieren.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 4,8 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 84.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 14.520 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 100.720 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Monteros
Exklusives Strandgebiet, in dem sich das ikonische Los Monteros Hotel befindet.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Los Monteros
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