Apartment in Nueva Andalucia

Diese atemberaubende, neu renovierte Residenz mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der preisgekrönten und prestigeträchtigen Gated Community Aldea Blanca und bietet eine seltene Mischung aus zeitlosem mediterranem Charme und makelloser skandinavischer Ingenieurskunst. Von Grund auf mit einem unermüdlichen Fokus auf technische Perfektion neu aufgebaut, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein schlüsselfertiges Luxushaus zu erwerben, bei dem Sie das Auto getrost stehen lassen können.

Aldea Blanca („Das weiße Dorf“) ist nicht nur eine Wohnanlage, sondern ein gefeiertes Stück der Geschichte von Marbella. Entworfen vom legendären Architekten Melvin Villarroel – dem Mastermind hinter dem ikonischen Puente Romano und Marbella Club – wurde es einem traditionellen andalusischen Dorf nachempfunden. Heute ist es eine der begehrtesten Adressen im Golf Valley, berühmt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, vier herrliche Poolbereiche und erstklassige tropische Gärten.

IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS & DESIGN-MERKMALE

- Skandinavische Qualität & Technik: Jeder Zentimeter dieser Immobilie ist brandneu. Gebaut für Langlebigkeit und Komfort, verfügt sie über ein komplett neues Elektrosystem, neue Rohrleitungen, maßgefertigte Aluminium-Doppelglasfenster und ein Belüftungssystem, das ganzjährig ein gesundes Innenklima garantiert – ein seltener Luxus am Mittelmeer.

- Ultimative Klimaregulierung (Airzone): Erleben Sie präzisen Komfort mit einem Klima- und Heizsystem von Airzone. Dies ermöglicht eine unabhängige, automatisierte Temperaturregelung in jedem Raum und sorgt für maximale Effizienz und persönlichen Komfort.

- Maßgeschneiderte italienische Küche: Das Herzstück des Hauses bildet eine hochwertige integrierte Küche von Maistri (bezogen von Vicco in Schweden), die nahtlos mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Sie ist für den täglichen Gebrauch ebenso funktional wie anspruchsvoll für Gästeabende.

- Nahtloser Übergang zwischen Innen und Außen: Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist für geselliges Wohnen optimiert und bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste. Elegante Aluminium-Schiebetüren im georgianischen Stil führen direkt auf 2 großzügige Terrassen, die für maximale Sonneneinstrahlung nach Südwesten ausgerichtet sind. Eines der Highlights ist die Hauptterrasse, komplett mit einer ausgestatteten Außenküche.

- Elegante Unterbringung: Das Apartment bietet drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit maßgefertigten Tischlerarbeiten und natürlichen Designelementen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer en-suite.

- Erstklassige Lage – Alles zu Fuß erreichbar: Genießen Sie absoluten Komfort mit dem Glamour von Puerto Banús, dem Strand, dem Centro Plaza und seinem lebhaften Samstagsmarkt – alles in kurzer Gehweite. Elite-Golfplätze (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha) und internationale Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.

DIE SPEZIFIKATIONEN

- Innenbereich: Offenes, geselliges Layout mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Möbeln.

- Schlafzimmer / Badezimmer: 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (Master en-suite).

- Außenbereich: 2 große Terrassen mit individueller Außenküche & BBQ-Zone.

- Einbauregal mit Ethanol-Kamin.

- Fußbodenheizung in den Badezimmern.

- Sonos-Soundsystem.

- Ausrichtung: Süd-West (Sonne den ganzen Nachmittag).

- Investitionspotenzial: Vollständig möbliert und schlüsselfertig verkauft. Hohe Nachfrage nach Premium-Vermietungen.

- Kurzzeitmieten ab 7 Tagen erlaubt.