Apartment in Nueva Andalucia
La Maestranza, Nueva Andalucia
- Preis
- 785.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Standort
- La Maestranza, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-5520MLA
Fotos












Wunderschön renoviertes Apartment mit drei Schlafzimmern in Ostlage, gelegen in einer der begehrtesten Anlagen in Nueva Andalucia, La Maestranza. Diese geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst präsentiert sich mit wunderschön gepflegten Gärten und verfügt über drei Gemeinschaftspools, von denen einer beheizt ist. Im Herzen des Golf Valley gelegen und nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt! Das Anwesen verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse; ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; zwei Gästezimmer und ein Gästebad. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern, Einbauschränke sowie ein privater Parkplatz. Aufgrund der fantastischen Lage eine perfekte Investitionsmöglichkeit.
Eine übertragbare Touristenlizenz liegt für diese Immobilie bereits vor - dies ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit.
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 730 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 54.950 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.499 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 66.649 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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