Freistehende Villa in Alhaurín de la Torre
Alhaurín de la Torre
- Preis
- 670.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 1246 m²
- Standort
- Alhaurín de la Torre
- Ref
- 7187-MGM/4316
Fotos












Warum ist dies Ihr Traumhaus?
• Panoramablick: Eine erstklassige Lage in der Wohnsiedlung El Lagar, die einige der besten Panoramablicke auf Alhaurín de la Torre bietet.
• 1.300 m2 Grundstück: Eine private Oase mit eigenem Pool und weitläufigen Grünflächen, um das Klima von Málaga das ganze Jahr über zu genießen.
• Für die Freizeit konzipiert: Voll ausgestatteter Grillbereich mit Außenküche und separatem WC, ideal für gesellige Zusammenkünfte, ohne das Haupthaus betreten zu müssen.
• Wahres Raumgefühl: Alle Zimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Abmessungen aus und bieten in jeder Ecke ein Gefühl von Offenheit und Freiheit.
• Zwei Wohnbereiche: Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin für den Winter und ein zweites separates Wohnzimmer für zusätzliche Vielseitigkeit (Spielzimmer, Heimkino oder Lesezimmer).
• Familienwohnbereich: Das Obergeschoss verfügt über 4 geräumige und helle Doppelschlafzimmer sowie 2 komplette Badezimmer und eine wunderschöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
• Lage und Anbindung: Verbindet die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu Supermärkten und einem extrem schnellen Zugang zur Ringstraße von Málaga und zum Flughafen.
• Komfort: Überdachter Parkplatz auf dem Grundstück, der von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich ist.
Das zusammenfassende Informationsdokument steht Ihnen zur Einsicht zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) + Notar- und Registergebühren. MGM
Laufende Kosten
- IBI: 1.138 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 46.900 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.107 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 57.207 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Alhaurín de la Torre
Wachsende Wohnstadt in der Nähe des Flughafens Málaga, beliebt bei Familien, die Wert auf gute Anbindungen legen.
- Gebiet: Alhaurín de la Torre
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