Freistehende Villa in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 4.500.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 688 m²
- Grundstücksfläche
- 1469 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5512354
Fotos












Willkommen in dieser spektakulären, nach Süden ausgerichteten Villa, die sich in einer bewachten Wohnanlage mit Panoramablick auf das Meer und die Berge befindet. Dieses herausragende Anwesen wurde nach den höchsten Standards erbaut und bietet absolute Privatsphäre sowie eine Oase der Ruhe für seine Eigentümer. Mit 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und Parkmöglichkeiten für 3 Autos ist dieses beeindruckende Haus perfekt für all jene, die luxuriöses Wohnen suchen.
Beim Betreten durch die elektrischen Tore in den Hofbereich werden Sie von einer geschwungenen Treppe begrüßt, die zur Eingangstür führt. Die beeindruckende Eingangshalle führt zu allen Etagen des Hauses und bietet einen einfachen Zugang zu allen Bereichen.
Das Hauptgeschoss besticht durch ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine neu ausgestattete, hochwertige Küche, ein Esszimmer sowie ein Büro oder Fernsehzimmer – alle mit Zugang zum Garten – und ein Gäste-WC. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit übergroßer Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einen separaten Fitnessbereich in der Mitte – alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit Panoramablick.
Das Untergeschoss bietet mit einem Kinoraum und drei Schlafzimmersuiten, von denen zwei Zugang zum Garten haben, noch mehr Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet wirklich alles – von ihrem beeindruckenden Design bis hin zur atemberaubenden Aussicht – es ist Zeit, dieses Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen!
Freistehende Villa, Benahavís, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Bebaute Fläche 688 m², Terrasse 159 m², Garten/Grundstück 1469 m².
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 2.315 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 315.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 54.450 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 371.650 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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