Freistehende Villa in Benalmádena
Benalmadena
- Preis
- 2.100.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 342 m²
- Grundstücksfläche
- 663 m²
- Standort
- Benalmadena
- Ref
- R5488150
Fotos












NAGELNEUE DESIGNER-VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK IN BENALMÁDENA
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, brandneuen Villa in Benalmádena, in der zeitgenössische Architektur, anspruchsvolles Innendesign und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer zu einem wahrhaft unverwechselbaren Zuhause verschmelzen.
In einer äußerst begehrten Wohngegend gelegen, genießt die Villa eine erhöhte Position mit wunderschönem Meerblick, während sie gleichzeitig in bequemer Nähe zu den Stränden, Annehmlichkeiten und Attraktionen der Region liegt. Mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem privaten Swimmingpool, einem Fitnessraum und einer Sauna wurde das Anwesen entworfen, um eine raffinierte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem mediterranem Lebensstil zu bieten.
Der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während sie den Panoramablick auf das Mittelmeer perfekt einrahmen.
Die Inneneinrichtung ist ein besonderes Highlight. Sorgfältig ausgewählte Materialien, zeitgenössische Möbel und elegante Oberflächen schaffen eine anspruchsvolle und stimmige Atmosphäre in der gesamten Villa. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet, um Ästhetik und Funktionalität in Einklang zu bringen.
Die Villa verfügt zudem über einen eigenen privaten Wellnessbereich, einschließlich eines voll ausgestatteten Fitnessraums und einer Sauna, sodass die Bewohner einen erstklassigen Lebensstil genießen können, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Im Außenbereich umgeben großzügige Terrassen den privaten Swimmingpool und schaffen den idealen Rahmen, um in der Sonne zu entspannen, Gäste zu bewirten oder einen Abend mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen.
ERSTKLASSIGE LAGE IN BENALMÁDENA
Die Villa profitiert von einer ruhigen Wohnlage und ist dennoch in der Nähe einiger der beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Alltagseinrichtungen von Benalmádena.
Das charmante Benalmádena Pueblo ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine wunderschöne traditionelle andalusische Atmosphäre mit weiß getünchten Gassen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und spektakulären Aussichtspunkten über die Küste. Die Gegend ist besonders für ihren malerischen historischen Stadtkern und den entspannten dörflichen Lebensstil bekannt.
Eines der markantesten Wahrzeichen der Gegend, die Stupa of Enlightenment, befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Vor der Kulisse der Berge mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer ist dieser buddhistische Tempel eine der bekanntesten Attraktionen in Benalmádena und bietet eine einzigartige kulturelle und landschaftliche Kulisse.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und andere wichtige Dienstleistungen vom Anwesen aus leicht erreichbar. Die Küste und die Strände von Benalmádena liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, während die weitere Costa del Sol eine umfangreiche Auswahl an internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants, Jachthäfen und Freizeiteinrichtungen bietet.
Der Standort bietet zudem eine hervorragende Anbindung. Die Stadt Málaga und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol sind in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Villa sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als luxuriöses Zweitdomizil besonders attraktiv macht.
Laufende Kosten
- IBI: 432 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 147.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 25.410 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 174.610 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benalmádena
Als beliebter Küstenort perfekt zwischen Málaga und Fuengirola gelegen, bietet Benalmádena eine bemerkenswerte Vielfalt – vom traditionellen Bergdorf bis zum geschäftigen Yachthafen Puerto Marina und dem modernen Strandbereich. Zu den Attraktionen gehören der Vergnügungspark Tivoli World, eine Seilbahn auf den Berg und einer der größten buddhistischen Tempel Europas. Sein starker Vermietungsmarkt und die exzellente Ausstattung machen es zu einer soliden Wahl für Investitionen.
- Gebiet: Benalmádena
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