Freistehende Villa in Coín

Diese beeindruckende freistehende Villa bietet großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen, gelegen auf einem 601 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 285 m². Erbaut im Jahr 2008 und sorgfältig modernisiert, kombiniert die Immobilie modernen Komfort mit einer vielseitigen Aufteilung, was sie ideal als Familienwohnsitz oder Urlaubsdomizil macht. Das Haus umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet somit reichlich Platz für Familie und Gäste. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer hellen Eingangshalle empfangen, die zu drei Schlafzimmern führt, darunter eines mit großem En-Suite-Bad, sowie zu einem separaten Duschbad/Gäste-WC.

Die erste Souterrain-Ebene verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Landschaft zu genießen. Diese Ebene umfasst auch eine großzügige Wohnküche, einen separaten Hauswirtschaftsraum/Waschküche, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad.

Auf der unteren Ebene besticht die Immobilie durch eine hervorragende Master-Suite mit eigenem Bad und Terrassentüren, die direkt zum Poolbereich führen. Diese Etage bietet zudem einen zweiten weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen markanten, raumhohen Glas-Gas-Kamin ergänzt wird, der eine stilvolle Trennung zwischen den Bereichen schafft und gleichzeitig Wärme und Charakter verleiht. Von hier aus führen raumhohe Terrassentüren auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Pool und Fernsicht in Richtung Álora.

Das Haus wurde gut gepflegt und modernisiert, mit renovierten Badezimmern und Hauswirtschaftsraum, durchgehendem Bodenbelag in Holzoptik, neuen doppelt verglasten Fenstern und einem neutralen Dekor, das den Lichteinfall verstärkt. In allen Räumen sind Deckenventilatoren für zusätzlichen Komfort installiert.

Im Außenbereich bietet das Anwesen mehrere Terrassen, darunter eine große Aussichtsterrasse, eine überdachte Poolterrasse und zusätzliche Gartenfläche unterhalb des Pools – eine leere Leinwand, die bereit für Landschaftsgestaltung oder Personalisierung ist. Der private Pool, Parkplätze auf dem Grundstück, eine Garage und 10 Solarpaneele steigern die Attraktivität des Hauses zusätzlich, ebenso wie der Anschluss an das Gemeindewasser und ein elektrisches Warmwassersystem.

Gelegen in einer ruhigen und etablierten Urbanisation, profitiert die Villa von exzellenten Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Café/Bar, ein Fitnessstudio und Padel-Plätze. Die Gemeinschaft bietet zudem Grünflächen, einen Kinderpark, Picknickplätze, einen Volleyballplatz und einen kleinen Fußballplatz.

Die Lage in der Nähe der lebhaften Stadt Coín ist ideal. Coín bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und das beliebte Einkaufszentrum La Trocha. Das nahegelegene Alhaurín el Grande bereichert das Angebot zusätzlich und ist bekannt für seine exzellente Auswahl an Restaurants, Cafés und seinen traditionellen spanischen Charme. Zusammen bieten diese benachbarten Städte alles, was für einen bequemen Alltag benötigt wird, während man dennoch die entspannte, authentische andalusische Atmosphäre genießt.

Die Immobilie genießt eine hervorragende Anbindung mit schnellem Zugang zur A-355, die einfache Wege nach Marbella, Málaga, Mijas und Fuengirola ermöglicht, die alle innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar sind. Örtliche Schulen wie Ximénez de Guzmán, Lourdes und die Sunland International School in Cártama sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Die Attraktivität der Gegend wird weiter durch einen neuen Fußweg und eine Fußgängerbrücke gesteigert, die sich derzeit im Bau befinden und bald einen direkten Zugang von der Urbanisation zur Stadt ermöglichen werden. Diese praktische Verbindung wird die Bewohner über Sierra Chica mit dem Einkaufszentrum La Trocha verbinden, sodass lokale Annehmlichkeiten noch einfacher ohne Auto genutzt werden können.

Mit ihrer geräumigen Aufteilung, dem pflegeleichten Grundstück und der erstklassigen Lage in der Nähe von Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen stellt diese Villa eine herausragende Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Feriennutzung dar.

Ein großartiges Zuhause, das Raum, Komfort und eine atemberaubende Aussicht bietet. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.