Alleinstehende Villa in Coín

Modernisierte Villa (Baujahr 2020) mit beheiztem Pool, Bergblick & außergewöhnlichem Außenbereich

Diese wunderschön präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern aus dem Jahr 2020 befindet sich in einer der begehrtesten bewachten Wohnanlagen zwischen Alhaurín el Grande und Coín. In einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga, Marbella und Fuengirola – alle innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar –, was eine ideale Mischung aus Ruhe und Komfort bietet.

Das Haus wurde für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über einen hellen, offenen Grundriss, der natürlich in eine nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge der Sierra de Mijas und die umliegende andalusische Landschaft. Ein privater beheizter Swimmingpool vervollständigt den Außenbereich und schafft eine Zone, die das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden kann.

Die derzeitigen Eigentümer haben eine Reihe von durchdachten Verbesserungen vorgenommen, die sowohl die Praktikabilität als auch den Komfort der Immobilie erhöhen. Im Außenbereich wurden alle Rasenflächen durch hochwertige, passende Fliesen ersetzt, was für ein sauberes, pflegeleichtes Finish sorgt. Um das gesamte Haus herum wurde eine ein Meter breite Bepflanzungseinfassung angelegt, die den Raum auflockert und Platz für eine ausgewachsene Gartenlandschaft bietet. Beide hinteren Ecken des Gartens wurden erweitert und komplett gefliest, wobei eine Seite für die Installation einer Außenküche vorbereitet wurde und die andere den speziellen Bereich für die Pooltechnik beherbergt, inklusive einer Solar-Wasserheizung auf dem Dach. Der Pool wurde zudem mit Eckstufen und einem Handlauf ausgestattet, was den Zugang einfacher und sicherer macht. An der Vorderseite des Anwesens wurden die Eingangsstufen mit einer längeren Steigung neu gestaltet, um den Zugang insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu erleichtern.

Im Innenbereich umfassen weitere Modernisierungen einen Waschtrockner (Upgrade zur ursprünglichen Ausstattung), die Installation eines Wasserenthärtungssystems sowie eine verbesserte Zonen-Klimaanlage, die eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz steigert.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Gated Community, die exzellente Gemeinschaftseinrichtungen bietet, darunter ein großer Gemeinschaftspool, ein Clubhaus und ein schöner See, der durch die Anlage verläuft. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, während die nahegelegenen Städte und die Küste dennoch schnell erreichbar sind.

Häuser dieses Standards, insbesondere moderne Neubauten mit bereits abgeschlossenen umfangreichen Upgrades, sind in dieser Lage selten verfügbar. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das gesamte Angebot voll zu schätzen.