Freistehende Villa in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.995.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 294 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- 2223
Fotos












Makelloser moderner Bungalow in Atalaya
Dieser wunderschön präsentierte Bungalow mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern wurde 2018 erbaut, befindet sich in makellosem Zustand und bietet modernes Wohnen, außergewöhnliche Privatsphäre sowie eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen sehr privaten Garten mit Swimmingpool, der den perfekten Rahmen zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils bietet. Die Hauptwohnebene ist komplett eingeschossig, mit einem hellen und stilvollen offenen Wohn- und Essbereich, der sich direkt zum Garten und Pool öffnet. Ohne Stufen auf der Hauptebene bietet das Haus zudem eine hervorragende Barrierefreiheit und kann für rollstuhlgerechtes Wohnen geeignet sein.
Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, alle mit eigenem Bad. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten, ebenso wie ein zweites Schlafzimmer.
Eine Treppe führt in die untere Ebene, die einen großen, flexiblen Unterhaltungsbereich bietet, der sich ideal für ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich eignet. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum und Lagerraum. Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen separaten Eingang, was es ideal für ein Kindermädchen, ein Au-pair, Gäste oder Personalunterkunft macht.
Eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Im Außenbereich bieten der private Garten und der Swimmingpool einen schönen und abgeschiedenen Platz für das Leben im Freien, wobei die Südwest-Ausrichtung viel Nachmittags- und Abendsonne garantiert. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei private Außenstellplätze.
Eine hervorragende Gelegenheit, einen modernen, schlüsselfertigen Bungalow in Atalaya zu erwerben, der Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßes mediterranes Wohnen vereint.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 139.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 24.140 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 165.990 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Atalaya
Etabliertes Wohngebiet mit Golfplätzen und einfachem Zugang zum Strand.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Atalaya
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