Freistehende Villa in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 895.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 250 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- VAV3.6
Fotos












In der Las Palmas street, Torreblanca, Fuengirola, präsentieren wir diese spektakuläre freistehende Villa auf einem Grundstück von über 500 m². Das Anwesen wird einer kompletten Renovierung unterzogen und wird vollständig fertiggestellt und brandneu übergeben.
Das Projekt wurde entworfen, um das Anwesen in ein zeitgemäßes, helles und funktionales Zuhause zu verwandeln, das offene Wohnbereiche, große Glasflächen und herrliche Außenbereiche mit angelegten Gärten, einem privaten Swimmingpool, einer Pergola und einer Dachterrasse (Solarium) kombiniert.
HAUPTGESCHOSS
Das Hauptgeschoss wurde als großzügiger offener Bereich konzipiert, in dem Innen- und Außenleben nahtlos ineinander übergehen.
Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen offenen Küche, großen bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten.
Der Außenbereich wird komplett fertiggestellt übergeben und umfasst einen privaten Garten, einen Swimmingpool und eine Pergola, wodurch verschiedene Bereiche zum Essen, Entspannen und Genießen des Klimas der Costa del Sol das ganze Jahr über entstehen.
OBERGESCHOSS
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, was Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Architektur und die großen Glasöffnungen maximieren das natürliche Licht im gesamten Anwesen, während die zeitgenössische Ästhetik des Hauses beibehalten wird.
PRIVATES SOLARIUM
Auf der oberen Ebene befindet sich eine fantastische private Dachterrasse (Solarium), die als zusätzlicher Außenwohnbereich konzipiert wurde, in dem Sie einen Chill-out-Bereich einrichten, sonnenbaden oder einfach Momente der Ruhe und Privatsphäre genießen können.
UNTERGESCHOSS
Die untere Ebene wurde sorgfältig entworfen, um das Gefühl eines herkömmlichen Kellers zu vermeiden.
Sie verfügt über zwei englische Patios mit kleinen Grünflächen, die dieses Stockwerk mit natürlichem Licht und Belüftung versorgen.
Hier finden Sie ein zweites Wohnzimmer, das sich ideal als Unterhaltungsbereich, Fernsehzimmer oder unabhängiger Raum für Gäste eignet, sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.830 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 75.680 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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