Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

FÜR INVESTOREN!

VILLA MIT MEERBLICK UND HOHEM ROI-POTENZIAL IN HACIENDA LAS CHAPAS.

Preis: 1.790.000 €

Grundstück: 1.664 m² | Gebaute Fläche: 556 m²

In der prestigeträchtigen Gated Community Hacienda Las Chapas gelegen, bietet diese Villa die seltene Gelegenheit, eine hochmoderne Residenz der Luxusklasse mit Meerblick von jeder Ebene aus zu schaffen.

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DIE GELEGENHEIT

Dies ist nicht nur eine Renovierung – es ist ein Projekt zur Wertsteigerung.

Möglichkeit für 6 Schlafzimmer-Suiten

Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen:

* Haupt-Ebene (Straßenzugang):

Großzügiger Wohnbereich, Master-Suite und zwei Gästezimmer – alle mit erhöhtem Meerblick.

* Untere Ebene (Garten- & Poolzugang):

Direkte Verbindung zum Außenbereich, ebenfalls mit Meerblick, bietet Flexibilität für die Gestaltung von:

→ Unabhängigem Gästeapartment

→ 3 zusätzlichen Schlafzimmern

→ Wellness- / Entertainment-Bereich

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WARUM DIESER DEAL SINN MACHT

✔ Meerblick

✔ Top-Lage in Marbella East mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

✔ Großes Privatgrundstück mit exzellenter Ausrichtung

✔ Flexibler Grundriss für verschiedene Entwicklungsstrategien

✔ Hohe Nachfrage nach modern renovierten Villen

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WERT NACH DER RENOVIERUNG

Geschätzter Wiederverkaufswert: 3,5 Mio. € – 4 Mio. €+

(abhängig von Design, Ausführung und Endkonzept)

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INVESTITIONSSTRATEGIE

• Erwerb unter Marktwert-Potenzial

• Renovierungsbudget: ca. 700.000 € – 1.000.000 €

• Neupositionierung als zeitgenössische Luxusvilla

• Exit in ein starkes Marktsegment von 3,5 Mio. € – 4 Mio. €

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VISUELLES KONZEPT

Das erste Bild zeigt ein mögliches Designkonzept nach der Renovierung.

Die Bilder sind KI-generiert und dienen nur zu Illustrationszwecken; sie stellen weder den aktuellen Zustand noch ein genehmigtes Projekt dar.

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EIN SELTENER FUND

Meerblick auf jeder Ebene, ein großes Grundstück und eine erstklassige Lage –

eine Kombination, die in Marbella immer seltener zu finden ist.