Freistehende Villa in La Capellanía
La Capellania
- Preis
- 1.600.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstücksfläche
- 1351 m²
- Standort
- La Capellania
- Ref
- R4237570
Fotos












Villa Mariposa, die perfekte Mischung aus skandinavischem und andalusischem Stil. Es ist eines der schönsten und praktischsten Häuser in La Capellanía, wobei sich das Haupthaus komplett auf einer Ebene befindet und von fast überall auf dem Grundstück und im Haus einen atemberaubenden Meerblick bietet.
Diese Villa wurde vor kurzem mit höchsten Qualitätsstandards renoviert, inklusive Fußbodenheizung, italienischen Marmorböden sowie Designer-Küchen- und Badmöbeln. Große offene Flächen auf der Terrasse liegen direkt auf einer Ebene mit dem Haus.
Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine große Küche mit Blick auf die vordere Terrasse, alles auf einer Ebene und mit dem Poolbereich verbunden. Unter der Terrasse befindet sich ein Anbau-Schlafzimmer von ca. 25 m2 mit eigener kleiner Chill-out-Terrasse und Badezimmer en Suite.
Das Grundstück ist groß genug, um das Haus zu erweitern oder sogar ein zweites Stockwerk zu bauen, die Möglichkeiten sind also noch nicht alle ausgeschöpft ;)
Zögern Sie nicht, uns für Besichtigungen oder weitere Informationen zu kontaktieren!!
La Capellanía gehört zu Benalmádena, der ideale Ort, um ruhig zu leben und dennoch nah an allem zu sein. Es ist nur wenige Kilometer von Fuengirola entfernt, einer kleinen Küstenstadt mit nicht weniger als 7 km wunderschönen Sandstränden, Einkaufszentren, einem Wasserpark und vielem mehr.
Laufende Kosten
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 1.400 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 112.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 19.360 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 133.560 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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