Freistehende Villa in Mijas

Mijas

Preis
1.600.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Standort
Mijas
Ref
VIM048

Fotos

Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 1/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 2/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 3/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 4/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 5/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 6/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 7/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 8/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 9/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 10/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 11/12Freistehende Villa in Mijas, Mijas, 12/12

FREISTEHENDE VILLA MIT VIER SCHLAFZIMMERN UND VIER BADEZIMMERN NAHE MIJAS PUEBLO

Auf einem ca. 2.000 m² großen städtischen Grundstück, nur wenige Minuten von Mijas Pueblo entfernt, bietet diese einzigartige freistehende Villa vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf das Haupthaus und zwei zusätzliche, unabhängige Einheiten verteilen.

Die ursprüngliche Finca wurde umfassend rekonstruiert und zeitgemäß umgestaltet. So entstand ein modernes, äußerst vielseitiges Zuhause, das gleichzeitig die Privatsphäre und den Charakter seiner gewachsenen Umgebung bewahrt.

Das Haupthaus ist komplett auf einer Ebene angelegt und verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit Bad en Suite, sowie einen offenen Küchen- und Wohnbereich. Raumhohe Falttüren lassen sich über die gesamte Breite öffnen und führen direkt auf die Terrassen und zum Swimmingpool, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Das Haus profitiert von Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und einer in Zonen unterteilten zentralen Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung, was das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Eine separate Gäste-Casita beherbergt das dritte Doppelzimmer mit eigenem Bad, Anschlüssen für eine Küchenzeile, Split-Klimaanlage und einem Holzofen. Durch ihre unabhängige Lage ist sie ideal für Familienbesuch, Gäste oder jeden, der sich einen eigenen privaten Rückzugsort wünscht.

Das vierte Schlafzimmer ist ein außergewöhnlich großer, unabhängiger Raum, der derzeit als Yoga- und Wellnessstudio genutzt wird. Es verfügt über ein eigenes Bad, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren und Vorinstallationen für eine Küchenzeile. Seine großzügigen Proportionen bieten enorme Flexibilität und könnten bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.

Im Außenbereich ist der beheizte Pool von weitläufigen Terrassen mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer umgeben. Es gibt reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung, Sonnenbaden und Entspannung, während die überwiegend ebenerdige Aufteilung das Anwesen besonders praktisch und komfortabel macht.

Das ca. 2.000 m² große städtische Grundstück ist ein herausragendes Merkmal für sich. Mehrere Zugangspunkte und eine beträchtliche Fläche an geebnetem Land bieten ein ungewöhnliches Maß an Platz und Privatsphäre. Vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen bietet das Grundstück zudem Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Freizeitnutzungen, sodass ein zukünftiger Eigentümer die Immobilie an seine individuellen Bedürfnisse anpassen kann.

Erhebliche Investitionen flossen auch in die Infrastruktur und Technik der Immobilie, einschließlich umfassender Erdarbeiten und Entwässerung. Wasser und Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen, ergänzt durch ein Wasserreservoir und zwei neue Pumpensysteme für den Abwasseranschluss.

Die Immobilie bietet ca. 175 m² bebaute Fläche plus ca. 40 m² Terrassen auf dem substanziellen 2.000 m² großen Stadtgrundstück.

Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer unabhängigen Gästeunterkunft, einem beheizten Pool, weitläufigen Außenbereichen, wunderschöner Aussicht und einem ungewöhnlich großen Stadtgrundstück ist dies eine markante freistehende Villa, die wesentlich mehr Vielseitigkeit bietet als ein herkömmliches Haus mit vier Schlafzimmern – und das alles nur wenige Minuten von Mijas Pueblo und der Costa del Sol entfernt.

Da keine Gemeinschaftsgebühren anfallen und Potenzial für eine weitere Erschließung sowie Grundstücksteilung besteht (vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen), handelt es sich um eine äußerst anpassungsfähige Immobilie für Käufer, die mehr als das Standardangebot an der Costa del Sol suchen.

IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS

4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer

Ca. 175 m² bebaute Fläche

Ca. 40 m² Terrassen

Ca. 2.000 m² städtisches Grundstück

Haupthaus: 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite

Unabhängige Gäste-Casita

Großes 4. Schlafzimmer / Wellness-Studio

Vorinstallation für Küchenzeile in den unabhängigen Einheiten

Beheizter Swimmingpool

Fußbodenheizung

Smart-Home-Technologie

Zentrale Klimaanlage (Zonensteuerung)

Meer- und Bergblick

Weitläufige Außenwohnbereiche

Mehrere Grundstückszugänge

Umfangreiche Ingenieurs- und Entwässerungsarbeiten

Städtische Wasserversorgung mit Speicherreserve

Städtischer Abwasseranschluss | 2 neue Pumpensysteme

Potenzial für weitere Bebauung, vorbehaltlich Genehmigung

Potenzial zur Grundstücksteilung, vorbehaltlich Genehmigung

Keine Gemeinschaftsgebühren

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Mijas

Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.

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