Freistehende Villa in Sotogrande Alto

Entdecken Sie das Anwesen "Casa Serena" in der exklusiven Enklave von Sotogrande. Es besticht durch seine strategische Lage, nur wenige Meter vom prestigeträchtigen Golfplatz Valderrama entfernt und in unmittelbarer Nähe zum International College, dem Hotel SO/Sotogrande, dem Beach Club von La Reserva sowie nur 10 Minuten vom Real Club de Golf, dem Trocadero und dem Strand entfernt.

Mit einer Grundstücksfläche von über 8.000 m2 bietet die Villa einen Panoramablick auf das Mittelmeer sowie die Golfplätze von Almenara und den San Roque Club. Das Anwesen verfügt über zwei Zugänge: einen über eine Hauptavenue und einen weiteren über eine privatere Straße, letztere mit einem Kopfsteinpflasterweg, der sowohl die Zufahrt als auch den Zugang für Fußgänger erleichtert. Komfort ist ein herausragendes Merkmal im Alltag, unterstützt durch die weitläufige Fassade mit separatem Ein- und Ausgang.

Nach dem Betreten der doppelt hohen Empfangshalle dient diese als zentrale Achse, die die Gemeinschaftsbereiche, die Ruhezonen sowie das Erdgeschoss vom ersten Stock trennt. Das Haus entfaltet sich fast vollständig auf einer Ebene, was den Wohnkomfort erhöht. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit spektakulärer Aussicht, was zusammen mit den zwei bestehenden Zimmern im Erdgeschoss insgesamt fünf Schlafzimmer ergibt.

- Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptwohnzimmer, aufgeteilt in zwei Bereiche (einer davon mit Kamin). Zur Rechten liegt das Speisezimmer für bis zu vierzehn Gäste, ein Außen-Essbereich und ein Barbereich. Alle Räume sind durch breite Bögen verbunden, die die Räume fließen lassen und dennoch differenzieren, alle mit Zugang zum Außenbereich.

- Die Küche verfügt über eine zentrale Insel, einen informellen Essbereich mit Verbindung zum Außenzugang – konzipiert für die tägliche Funktionalität sowie für informelle Unterhaltung. Angrenzend finden sich eine Speisekammer, eine Waschküche, ein Außenhof und, über einen breiten Korridor verbunden, der Freizeit-Pavillon.

**Unterhaltungs- und Entspannungsbereiche**

Im Freizeit-Pavillon (Recreo Pavilion) hervorzuheben sind das große Billardzimmer, der Barbereich und das Heimkino sowie ein unabhängiger Weinkeller mit Temperaturregelung. Im Obergeschoss befindet sich die prächtige Bibliothek mit unvergleichlichem Blick auf den Garten – ideal für gesellschaftliche Ereignisse und Meetings.

**Erdgeschoss**

Die zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein En-Suite-Badezimmer und profitieren vom direkten Zugang zu den privaten Gärten und Veranden, was eine persönliche Oase innerhalb der Villa schafft.

**Erster Stock**

Ein eleganter Flur führt zu drei zusätzlichen Schlafzimmern, jedes mit eigenem En-Suite-Bad. Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Golfplätze, während das mittlere Schlafzimmer über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse verfügt.

**Außenbereich**

Der Außenbereich der Casa Serena ist ebenso beeindruckend. Ein Poolhaus mit überdachter Veranda umfasst einen Lounge-Gym-Bereich, Umkleiden, Badezimmer und eine Sauna.

**Gärten**

Der exquisit gepflegte Garten beherbergt eine Vielfalt an Palmen, Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen, Jacarandas und Obstbäumen wie Äpfel, Chirimoyas, Quitten, Zitronen, Feigen und Graperuits. Jede Ecke des Gartens ist darauf ausgelegt, Ruhe und natürliche Schönheit zu bieten.

**Technologie und moderner Komfort**

Casa Serena ist mit modernsten Technologien und Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen luxuriösen Lebensstil zu gewährleisten:

- Klimaanlage in drei Schlafzimmern.

- Öl-Radiatorheizung und Warmwasserbereitung (ebenfalls über Diesel).

- Gastanks für zusätzlichen Komfort.

- Domotik-System im Spielzimmer und in der Bibliothek.

- Weinkeller (Bodega) mit Zanotti Temperatur- und Feuchtigkeitsregler.

- 6000-Liter-Dieseltank und unterirdischer Gastank für eine unterbrechungsfreie Versorgung.

**Zusätzliche Details**

- Gebaute Fläche: 1.230 m2

- Innenbereich: 1.021 m2

- Terrassen: 209 m2

- Grundstück: 8.050 m2

- 5 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, alle mit En-Suite-Bädern und Heizung.

**Das Leben Ihrer Träume in Sotogrande**

"Casa Serena" ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensgefühl. Perfekt für diejenigen, die die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Exklusivität suchen. Jedes Detail wurde entworfen, um ein erfülltes und anspruchsvolles Leben zu ermöglichen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Juwel im Herzen von Sotogrande zu Ihrem Eigen zu machen.

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