Freistehende Villa in Torreblanca
Torreblanca
- Preis
- 1.097.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 219 m²
- Grundstücksfläche
- 780 m²
- Standort
- Torreblanca
- Ref
- 103-01854
Fotos












Entdecken Sie diese elegante, renovierte Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Torreblanca, Fuengirola, wo wohnliche Ruhe auf die Nähe zum Meer und einen atemberaubenden Panoramablick trifft.
Auf einem Grundstück von ca. 780 m² gelegen, genießt die Immobilie eine Südostausrichtung, viel natürliches Licht und einen freien Blick auf das Meer und die Berge.
Die Villa bietet 219 m² bebaute Fläche, verteilt auf einen funktionalen und eleganten Grundriss:
- 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (En-Suite) und Klimaanlage
- Geräumige Master-Suite im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank, privater Lounge, umlaufender Terrasse und Panoramablick
- Moderne offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Heller Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu den Außenterrassen
Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen:
- Beheizter Swimmingpool
- Außenküche mit Grillbereich und Pizzaofen
- Mehrere Terrassen und Chill-out-Bereiche
- Privater angelegter Garten
- "Sommer"-Badezimmer im Außenbereich
Zusätzliche Merkmale sind:
- Private Garage mit hohen Decken für 2 Autos plus Gästeparkplätze
- Separater Waschraum
- Zwei unabhängige Eingänge
Gelegen in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, ist diese Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferieninvestition geeignet.
Eine schlüsselfertige Immobilie, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol vereint.
⚖️ Rechtlicher Hinweis:
Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Regelung der Verbraucherinformation beim Kauf und bei der Vermietung von Immobilien in Andalusien werden die Kunden darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP), Finanzierungskosten und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung, sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit.
Laufende Kosten
- Müll: 80 € / Jahr
- IBI: 728 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 76.790 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.274 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 92.264 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Torreblanca
Beliebte Strandgegend für Familien, zwischen Fuengirola und Benalmádena gelegen.
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