Freistehende Villa in Torreguadiaro

Ein seltenes Einfamilienhaus auf „The Hill“

Dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 1/2 Badezimmern und 191 m² Wohnfläche ist ein seltener Fund. Es ist nicht nur wunderschön renoviert, sondern bietet auch die begehrte Lage auf dem Hügel – im „ersten Ring“ (the first loop). Außerdem verfügt es über interessante Merkmale wie eine Dachterrasse mit Meerblick, einen umlaufenden Außenbereich und einen Privatparkplatz abseits der Straße.

Der Außenbereich, in dem wir die meiste Zeit verbringen, ist hervorragend gestaltet und verfügt über einen Plunge-Pool (beachten Sie, dass es nur 3 Gehminuten zum Strand sind!) sowie einen überdachten Parilla-Bereich zum Grillen. Zudem gibt es Hochbeete, um eigene Kräuter zum Kochen anzubauen.

Im Inneren ist die Immobilie hell, aufgeräumt und geschmackvoll renoviert. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist groß, bietet viel natürliches Licht und wird derzeit als Home-Office genutzt. Praktischerweise gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Bei der Küche handelt es sich um eine schöne Schmiddt-Küche, die erst kürzlich fertiggestellt wurde und noch unter Garantie steht.

In der ersten Etage sind die beiden zum Meer hin ausgerichteten Schlafzimmer lichtdurchflutet: Beide haben Zugang zu einer großen Terrasse und bieten Meerblick. Das rückwärtige Schlafzimmer ist groß und verfügt über einen französischen Balkon. Auf dieser Etage befinden sich 2 renovierte Badezimmer, eines davon en-suite zum großen Hauptschlafzimmer.

Die oberste Ebene bietet eine große Dachterrasse mit herrlichem Meerblick – ein großartiger Ort für Sport mit Ausblick oder um bei einem Sundowner oder dem morgendlichen Kaffee den Sonnenaufgang zu beobachten.

Und schließlich: Wer Torreguadiaro kennt, weiß Bescheid. Ein Küstenort, der durch die A-7 im Rücken direkt am Meer liegt. Neue Bauprojekte und zwei Hotels sind in der Planung, da es sich um eine „Prime Location“ handelt – mit 20 Restaurants, einem der besten Strände auf dem spanischen Festland und dem Hafen von Sotogrande in Fußnähe. Die Menschen haben dies erkannt und investieren vorausschauend. Die Preise stehen vor einem deutlichen Anstieg, und diese Immobilie bietet für das, was sie bietet, einen hervorragenden Preis pro Quadratmeter.