Duplex in Marbella

Marbella

Preis
2.450.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
215 m²
Standort
Marbella
Ref
607-01213P

Fotos

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Selten bietet ein Apartment das, was die meisten Käufer nur in einer Villa finden: einen privaten Pool auf der eigenen Terrasse. Diese außergewöhnliche 215 m² große Residenz in Marbella House – einer der etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen Marbellas in zweiter Strandlinie – bietet genau das, zusammen mit offenem Meerblick und einer kompletten Renovierung im Jahr 2026.

Die Immobilie wurde nach den höchsten Spezifikationen mit hochwertigen Materialien und einem zeitgenössischen, funktionalen Design neu aufgebaut. Ein fortschrittliches Airzone-Klimasystem ermöglicht eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum, während eine verstärkte Eingangstür für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Das Hauptgeschoss konzentriert sich auf eine beeindruckende offene Küche, die vollständig in den Wohn- und Essbereich integriert und mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Ein doppelseitiger Designer-Kamin trennt den Wohn- vom Essbereich und verleiht dem Raum Wärme und Charakter. Vom Wohnzimmer aus führt ein deckenhoher Zugang auf die 46 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ein echter Außenwohnbereich mit privatem Pool und Blick über das Mittelmeer. Ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre, die meisten davon mit Meerblick. Die Master-Suite besticht durch ihre Proportionen, das natürliche Licht und ein en-suite Badezimmer aus hochwertigen Materialien; die verbleibenden zwei Schlafzimmer teilen sich ein zweites komplettes Badezimmer auf demselben Standard.

Das Apartment wird mit zwei großen Tiefgaragenplätzen und einem Abstellraum geliefert und voll möbliert mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln verkauft – bereit zum Einzug ohne weitere Investitionen.

Marbella House bietet den Bewohnern einen 24-Stunden-Concierge und Sicherheitsdienst, angelegte Gemeinschaftsgärten mit Swimmingpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und zwei Squash-Plätze, alles in Laufnähe zum Strand und den Annehmlichkeiten des Zentrums von Marbella und der Golden Mile.

Eine schlüsselfertige Gelegenheit, die Lage, Design und Privatsphäre kombiniert – gleichermaßen geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Premium-Mietinvestition an der Costa del Sol.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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