Finca - Cortijo in Benahavís

Benahavís

Preis
2.350.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
5558 m²
Standort
Benahavís
Ref
R5520340

Fotos

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Exklusives Angebot | Authentische andalusische Villa mit Panoramameerblick in El Madroñal

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in El Madroñal: eine authentische andalusische Villa mit spektakulärem Meer- und Bergblick auf einem ungewöhnlich großzügigen und privaten Grundstück von 5.558 m² (eingetragene Fläche).

In der prestigeträchtigen, rund um die Uhr bewachten Wohnanlage El Madroñal gelegen, bietet diese charmante Villa mit vier Schlafzimmern eine Kombination, die an der Costa del Sol immer seltener zu finden ist: spektakuläre Panoramablicke, weitläufiges Privatgelände, traditioneller mediterraner Charakter und spannendes Potenzial zur Personalisierung.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eines der attraktivsten architektonischen Merkmale ist die beeindruckende Deckenhöhe sowohl im Hauptwohnbereich als auch im Hauptschlafzimmer, was ein wunderbares Gefühl von Weite und Offenheit schafft.

Im Gegensatz zu vielen modernen Neubauprojekten hat diese Immobilie ihre authentische andalusische Identität bewahrt, mit traditionellen architektonischen Merkmalen, großzügigen Wohnräumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend. Das Anwesen verfügt über wunderschöne Terrassen, eingewachsene Gärten, einen privaten Swimmingpool und atemberaubende Ausblicke, die sich über die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge erstrecken.

Außergewöhnliches Grundstück und Zukunftspotenzial.

Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor ist das 5.558 m² große, eingetragene Grundstück, das im Vergleich zu vielen anderen Immobilien in diesem Preissegment außergewöhnliche Privatsphäre und Flexibilität bietet.

Das weitläufige Gelände bietet Raum für zusätzliche Möglichkeiten, einschließlich einer separaten Gästeunterkunft und einer potenziellen Unterteilung des Grundstücks. Beide Optionen erfordern detaillierte Machbarkeitsstudien und die notwendigen Planungsgenehmigungen; derzeit sind keine zusätzlichen Baurechte bestätigt.

Die Villa würde zudem von einer gezielten Modernisierung profitieren und bietet Käufern die Gelegenheit, eine wunderschöne zeitgenössische mediterrane Residenz zu schaffen und gleichzeitig den ursprünglichen Charme zu bewahren.

Eine attraktive Gelegenheit für den richtigen Käufer – diese Immobilie eignet sich besonders für Interessenten, die Folgendes suchen:

- Eine authentische Villa mit Charakter anstelle eines standardmäßigen modernen Neubaus

- Außergewöhnlichen Panorama-Meer- und Bergblick

- Ein weitläufiges privates Grundstück in einer sicheren, etablierten Wohnanlage

- Eine Familienresidenz oder ein Feriendomizil mit großzügigen Außenwohnbereichen

- Die Möglichkeit, ein bestehendes Haus zu personalisieren und aufzuwerten

- Bequemen Zugang zu Marbella, Puerto Banús, Golfplätzen und der Küste

Immobilienübersicht:

- Lage: El Madroñal, Benahavís

- Typ: Freistehende andalusische Villa

- Schlafzimmer: 4

- Badezimmer: 3 + Gäste-WC

- Katastermäßige bebaute Fläche: 342 m²

- Grundstück: 5.558 m² eingetragen / 5.405 m² katastermäßig

- Privater Swimmingpool

- Überdachte und nicht überdachte Terrassen

- Panorama-Meer- und Bergblick

- Sichere Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

- Modernisierungsmöglichkeit

Eine überzeugende Gelegenheit für Kunden, die Lage, Privatsphäre, authentische Architektur und außergewöhnliche Ausblicke mehr schätzen als moderne Neubau-Ausführungen.

Exklusiv vermarktet von Marbella Property Advisory. Kooperierende Agenten sind willkommen, Besichtigungen zu vereinbaren und qualifizierte Käufer vorzustellen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: La Madroñal

Repräsentative Wohnanlage in der Nähe von La Zagaleta mit atemberaubendem Berg- und Meerblick. Bekannt für ihre Exklusivität, Privatsphäre und prächtigen Villen inmitten der Natur.

La Madroñal

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