Finca - Cortijo in Coín

Boutique Bed & Breakfast im Herzen der andalusischen Natur

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Coín, umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Zitronenbäumen, bietet dieses charmante Boutique Bed & Breakfast eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Authentizität und mediterranem Lebensstil.

Das Anwesen genießt eine ruhige und dennoch sehr gut erreichbare Lage, nur 5 Autominuten vom lebhaften Stadtzentrum von Coín entfernt und in bequemer Reichweite von Marbella, dem Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol.

Die Gästeunterkunft verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein geräumiges Familienzimmer, ideal für Paare, Familien und Gruppen. Die warme und einladende Atmosphäre sorgt dafür, dass sich die Gäste sofort wie zu Hause fühlen.

Die Gäste können einen gemütlichen Frühstücksbereich im Innenbereich genießen, während im Außenbereich ein wunderschöner Essplatz unter alten Weinreben den perfekten Rahmen für lange mediterrane Mittagessen und entspannte Abende mit Blick auf die andalusische Landschaft bietet. Über diesem Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Das Herzstück des Anwesens ist der Swimmingpool, umgeben von mehreren sonnigen Terrassen und Entspannungsbereichen, in denen die Gäste unter der andalusischen Sonne vollkommen abschalten und den Outdoor-Lifestyle genießen können. Mehrere Terrassen und Sitzbereiche sind über das gesamte Anwesen verteilt und bieten jeweils einen spektakulären Panoramablick. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Pétanque-Platz, ideal für lange und entspannte Abende in mediterraner Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die komplett private Eigentumswohnung im ersten Stock. Diese Privatresidenz umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Von der außergewöhnlich großen, überdachten privaten Terrasse genießen die Eigentümer einen atemberaubenden, freien Blick über die umliegenden Hügel und die Landschaft – der perfekte private Rückzugsort während des B&B-Betriebs.

Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Casita auf dem Grundstück. Obwohl sie derzeit nicht genutzt wird und renovierungsbedürftig ist, sind alle Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse bereits vorhanden. Das Gebäude verfügt sogar über eine bestehende Sauna, Toilette und Dusche und bietet exzellentes Potenzial für den weiteren Ausbau als Wellnessbereich, Gästesuite, Atelier oder Privatunterkunft.

Mit einer hervorragenden Bewertung von 9,7 auf Booking.com basierend auf mehr als 100 Rezensionen genießt dieses Bed & Breakfast einen exzellenten Ruf und einen treuen internationalen Kundenstamm. Für neue Eigentümer bietet dies die seltene Gelegenheit, einen voll funktionsfähigen und schlüsselfertigen Gastronomiebetrieb zu erwerben, einschließlich des Handelsnamens, der Gästedatenbank, der Website und der bestehenden Booking.com-Einträge.

Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer 10-kWh-Solaranlage einschließlich einer virtuellen Batterie und einem laufenden Energievertrag ausgestattet, was die Energiekosten erheblich senkt und perfekt der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Unterkünften entspricht.

Das Anwesen ist vollständig registriert und an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Es bietet sowohl Komfort als auch rechtliche Sicherheit für jeden, der dieses erfolgreiche Gastgewerbe sofort weiterführen und ausbauen möchte.

Ein weiterer großer Vorteil ist die bestehende Tourismuslizenz für bis zu 14 Gäste, wodurch sich die Immobilie perfekt für den professionellen Betrieb eines rentablen Bed & Breakfast oder Boutique-Gastronomiekonzepts in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens eignet.

Die Kombination aus ruhigem Landleben, exzellenter Erreichbarkeit, atemberaubender Aussicht und etabliertem Geschäftspotenzial macht dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit an der Costa del Sol.

Ein verstecktes Juwel in der andalusischen Landschaft, wo Gastfreundschaft, Entspannung und Lebensstil perfekt zusammenkommen.