Finca in Atarfe

Fotos

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit garantierten Renditen und unvergleichlichem Charme. Derzeit in Betrieb und mit einem festen Kundenstamm.

Dieses wunderschöne Anwesen bietet alles, was man sich von einem Unternehmen dieser Art erhoffen kann. Das Haus liegt auf einem beeindruckenden 2.558 m² großen Grundstück voller Gärten, Palmen und verschiedener anderer Bäume sowie einem großen Swimmingpool mit Sonnenliegen.

Das Haupthaus verfügt über 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 geräumige Außen-Schlafzimmer, 3 herrliche Badezimmer (das Hauptbadezimmer verfügt über einen Jacuzzi und Hydromassage), eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu den Gärten und einer großen gemauerten Pergola mit einem großen Tisch – perfekt, um gemütliche Abende im Freien zu genießen. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und erfüllt höchste Qualitäts- und Komfortstandards. Sonnenkollektoren machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen und unabhängigen Option.

Zum Anwesen gehört auch ein zweites Gebäude mit einer weiteren gemauerten Pergola und einer zweiten Einbauküche mit Grill und Ofen, ideal für die Bewirtung großer Gruppen. Hinzu kommt eine natürliche Wasserversorgung dank eines eigenen Brunnens.

Wir betonen erneut, dass der Betrieb derzeit läuft, sodass Ihre Investition gesichert ist.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

*Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Abschlusskosten. Die auf dieser Seite angegebenen Flächen dienen nur zu Illustrationszwecken und sind ungefähre Angaben.

Laufende Kosten

• Nächste Schule: 104 km

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.250 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.748 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 40.698 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.