Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa

Benalmadena Costa

Preis
1.595.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Standort
Benalmadena Costa
Ref
R5476909

Fotos

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Sehr exklusives (Ende 2025 fertiggestelltes) Designer-Domizil mit 3 Schlafzimmern (115 m2), Meerblick und einem riesigen (249 m2) luxuriösen Terrassengarten (bezeichnet als „Garden Villa“). Nur 15 Gehminuten vom Strand, Bahnhof, Geschäften und Restaurants entfernt und innerhalb des exklusiven El Higueron Resort mit Hilton Hotel, Spa, Sports & Beach Club gelegen.

IMMOBILIE (115 m2) + (249 m2) TERRASSENGARTEN

Diese ganz besondere Immobilie vermittelt durch die Verwendung von viel Holz und Stein ein designerorientiertes und dennoch wohnliches Ambiente und fühlt sich wie eine moderne Luxusvilla an – daher auch die Bezeichnung „Garden Villa“ durch den Bauträger für diese Einheit.

Der offen gestaltete Wohnbereich vereint fließend Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Luxusküche. Zudem gibt eine große (raumhohe) Schiebewand aus Holz den Blick auf einen riesigen Hauptschlafzimmerbereich frei, komplett mit Ankleidebereich, Einbauschränken, zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Dusche und WC.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Es gibt 2 weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein zweites Duschbad.

Dieses wunderschöne Designer-Apartment wurde mit zahlreichen Premium-Extrapaketen des Bauträgers ausgestattet, darunter: ein luxuriöses Smart-Home-Domotiksystem, voll elektrische, unabhängige Jalousien, ein umfangreiches Beleuchtungspaket mit zahlreichen Lampen, Ambientebeleuchtung und Schrankinnenbeleuchtung sowie zusätzliche Gartenbeleuchtung usw. für ein rundum modernes Luxus-Wohnerlebnis.

RIESIGER TERRASSENGARTEN & PLUNGE-POOL

Dieses wunderschöne, helle und geräumige Luxusdomizil bietet riesige Bifold-Terrassentüren zu zwei Seiten, die den Innenbereich zum enormen überdachten und offenen Terrassengarten, dem Deckbereich mit rundem Plunge-Pool und einer umlaufenden Bartheke öffnen. Mit Meerblick.

2 X TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, LADEGELEGENHEIT FÜR ELEKTROAUTOS & EIN GERÄUMIGER ABSTELLRAUM

DIE ANLAGE

Die luxuriöse Designer-Anlage bietet 3 Swimmingpools mit einem großen Infinity-Pool, Liege- und Chill-out-Bereiche, 2 Saunen und einen geräumigen Co-Working-Bereich, nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt. Die Ausstattung und Installationen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Anlage erst Ende 2025 fertiggestellt wurde. Ein mit der blauen Flagge ausgezeichneter, 7 km langer Sandstrand und eine wunderschöne Promenade befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

EL HIGUERON GEMEINSCHAFT

24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter eines mit einem Michelin-Stern. Hilton Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Paddle- und Tennisplätzen, Beach-Volleyball, Yoga- und Pilates-Kursen usw. Luxuriöses Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapie-Kabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon und Entspannungsbereichen.

LAGE

In Strandnähe (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena gelegen, ist diese Lage kaum zu schlagen. Der Strand und der Bahnhof Carvajal sind fußläufig erreichbar, was Ausflüge in andere Städte, zum Flughafen und in die wunderschöne Stadt und den Hafen von Malaga auch ohne Auto sehr einfach macht.

DER VERKÄUFER HAT UNS INFORMIERT DASS:

Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 500 € pro Monat.

IBI (Grundsteuer) beträgt: ca. € (noch nicht veröffentlicht) pro Jahr.

BASURA (Müllgebühren) beträgt ca. € (steht noch aus) pro Jahr.

Mit der LPO (Erstbezugsgenehmigung) eignet sich dieses Objekt hervorragend als Investition oder als luxuriöser Dauer- oder Ferienwohnsitz.

Exklusives Angebot (Schlüssel im Büro). Diese atemberaubende und einzigartige Immobilie wird nicht lange auf dem Markt sein, rufen Sie also jetzt an, um sie zu reservieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Benalmádena Costa

Strandbereich mit Puerto Marina, Apartments und einfachem Zugang zum Strand.

Benalmádena Costa

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