Erdgeschoss-Wohnung in Benalmádena
Benalmadena
- Preis
- 539.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstücksfläche
- 31 m²
- Standort
- Benalmadena
- Ref
- YC100003
Fotos












Entdecken Sie dieses prächtige, zeitgenössische Apartment in einer exklusiven Wohnanlage im oberen Teil von Benalmádena, wo Ruhe, Komfort und ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer zu einem außergewöhnlichen Lebensstil verschmelzen.
Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, die großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale in allen Bereichen. Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, davon eines en-suite, sowie einen eleganten, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die voll ausgestattete, halb-offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das Apartment wurde für maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert und verfügt über eine individuelle Aerothermie-Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie erstklassige Oberflächen in jedem Raum.
Gelegen im Erdgeschoss, profitiert die Immobilie von einem herausragenden Außenbereich, der eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten mit Jacuzzi umfasst – der perfekte Ort, um zu entspannen, die Sonne zu genießen und die spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer zu bewundern.
Zur Immobilie gehören außerdem überdachte Parkplätze und ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsgarage ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Wasch- und Saugvorrichtungen für die Bewohner ausgestattet.
Den Bewohnern steht eine umfangreiche Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter wunderschön angelegte Gärten, Pools für Erwachsene und Kinder, ein Grillbereich, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, ein Hydrotherapiebereich, Paddle-Tennisplätze, ein multifunktionaler Social Club, ein Kinosaal und Kinderspielplätze.
Die Lage ist unschlagbar, mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Golfplätzen und einer breiten Palette an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das charmante Benalmádena Pueblo, bekannt für seinen traditionellen andalusischen Charakter, seine Restaurants und lokalen Geschäfte, ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Strände erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, den internationalen Flughafen von Málaga in 15 Minuten und das Stadtzentrum von Málaga in nur 25 Minuten.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als hochwertige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Sie wird komplett möbliert übergeben, sodass Sie vom ersten Tag an einziehen und sie genießen können.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Laufende Kosten
- Müll: 170 € / Jahr
- IBI: 909 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 37.730 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.522 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 45.952 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benalmádena
Als beliebter Küstenort perfekt zwischen Málaga und Fuengirola gelegen, bietet Benalmádena eine bemerkenswerte Vielfalt – vom traditionellen Bergdorf bis zum geschäftigen Yachthafen Puerto Marina und dem modernen Strandbereich. Zu den Attraktionen gehören der Vergnügungspark Tivoli World, eine Seilbahn auf den Berg und einer der größten buddhistischen Tempel Europas. Sein starker Vermietungsmarkt und die exzellente Ausstattung machen es zu einer soliden Wahl für Investitionen.
- Gebiet: Benalmádena
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