Erdgeschosswohnung in Casares

Casares

Preis
588.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Standort
Casares
Ref
ELAH211

Fotos

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Ihre private Oase mit Meerblick, Garten und Whirlpool, bezugsfertig und rentabel.

Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die wirklich alles bietet – Lage, Design, Rentabilität und Lebensqualität – dann ist dieses moderne Apartment in der Urbanisation La Sabina Golf, Casares, die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.

Vollständig möbliert und bereit zum Einzug oder zur Vermietung ab dem ersten Tag, kombiniert dieses Apartment zeitgenössischen Stil, Komfort und exzellentes Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über 2 geräumige und helle Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, eines davon en suite, mit einer funktionalen Aufteilung, die sich perfekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung eignet.

Es wird komplett möbliert verkauft, bis ins kleinste Detail mit modernen, hochwertigen Möbeln ausgestattet, und verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz, die sofortige Mieteinnahmen ohne zusätzliche Formalitäten oder Verzögerungen ermöglicht.

Zusätzlich besteht die Option, die Immobilie mit bereits bestätigten Buchungen und einem Belegungskalender für 2026 zu erwerben, der bereits zu etwa 50 % gefüllt ist, was sofortige und nachgewiesene Renditen bietet.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist der spektakuläre private Garten mit Whirlpool und herrlichem Meerblick. Dieser einzigartige Außenbereich hebt sie deutlich von anderen Objekten in der Gegend ab und steigert ihre Attraktivität sowohl für die Eigennutzung als auch für die Kurzzeitvermietung erheblich.

Das Apartment verfügt über einen privaten Garagenstellplatz, der strategisch günstig direkt unter der Immobilie und gegenüber dem Aufzugsausgang liegt. Die Anlage bietet zudem ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeiten an beiden Eingängen.

Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt vor dem Garagenplatz. Innerhalb der Urbanisation gibt es zudem spezielle Fahrradbereiche, sowohl zur privaten Nutzung als auch zur Vermietung.

Der Wohnkomplex bietet zwei Gemeinschaftspools, ein hochmodernes Fitnessstudio, angelegte Gärten und eine moderne, gepflegte Umgebung – ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf eine strategische Lage zu verzichten.

Vom Apartment aus genießen Sie einen freien Meerblick und eine gepflegte Umgebung, die für natürliches Licht, ein Gefühl von Weite und ganzjähriges Wohlbefinden sorgt.

Strategische Lage:

• Renommierte Golfgegend

• Strand in 3 Minuten

• Geschäfte und Supermärkte in 5 Minuten

• Schulen und wichtige Dienstleistungen in 5 Minuten

• 10 Minuten von Estepona

• 20 bis 25 Minuten von Marbella

• Schneller Zugang zur A-7 und AP-7

• 60 Minuten vom Flughafen Málaga

Eine moderne, kürzlich errichtete Anlage, perfekt für alle, die eine gefragte, pflegeleichte und profitable Immobilie suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder schlüsselfertige Investition mit starkem Vermietungspotenzial.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich eine Immobilie, die sich praktisch von selbst verkauft.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Casares

Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.

Casares

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