Erdgeschosswohnung in Estepona

Brandneue Erdgeschoss-Eckwohnung mit 100 m² privatem Außenbereich & teilweisem Meerblick – Guadalobón, Estepona.

Diese außergewöhnliche, im Jahr 2024 fertiggestellte Erdgeschoss-Eckwohnung bietet einen herausragenden Indoor-Outdoor-Lifestyle in der ruhigen und grünen Wohngegend von Guadalobón, Teil des begehrten Viertels Arroyo Enmedio in West Estepona.

Dieses helle und geräumige Haus zeichnet sich durch viel natürliches Licht und eine schöne Aussicht in drei Himmelsrichtungen aus. Mit 78 m² Wohnfläche plus beeindruckenden 100 m² privatem Außenbereich ist es ideal für alle, die Komfort und mediterranes Lebensgefühl suchen.

Immobilien-Highlights:

- 78 m² Innenwohnfläche

- 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer

- Offener Wohnbereich mit moderner Küche und großer Kochinsel

- Nach Süden und Westen ausgerichtete Glasschiebetüren

- 56 m² umlaufende Terrasse (Süd, West & Nord)

- Privater, 44 m² großer Südgarten/Patio mit Kunstrasen und teilweisem Meerblick

- Gesamter privater Außenbereich: 100 m²

- Einbauschränke | Abstellraum (Trastero) | Tiefgaragenstellplatz

- Klimaanlage

- Vollständig barrierefrei angepasst (Zugang & Wohnung)

- Erdgeschoss mit Aufzug

Lage & Gemeinschaftsausstattung:

- Großer gemeinschaftlicher Außenpool mit Solarium und Sonnenliegen

- Wunderschön angelegte tropische Gärten und Grünanlagen

- Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio

- Chill-out- & Sozialbereiche

- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bewachter Zugang

- Tiefgarage mit Vorinstallation für Elektrofahrzeuge

- Kinderspielplätze in der näheren Umgebung

- Neuer städtischer Sportkomplex „Arroyo Enmedio“ (2025): mehrere Fußballplätze, modernes Fitnessstudio und Sportzentrum

- Nur 5–10 Gehminuten zu den Stränden von Guadalobón und Arroyo Vaquero

- 10–15 Gehminuten / 5 Autominuten zum Zentrum von Estepona, zum Jachthafen, zu Restaurants, Supermärkten und allen Dienstleistungen

Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Investition in einer der ruhigsten und am besten angebundenen Wohngegenden von Estepona.

Besichtigung sehr empfohlen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Termin zu vereinbaren!