Erdgeschoss-Apartment in Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Preis
- 1.995.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 126 m²
- Standort
- Bahía del Velerín, Estepona
- Ref
- INM-MPA6335
Fotos












Zwischen Marbella und Estepona an der begehrten New Golden Mile gelegen, befindet sich dieses Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in Bahía del Velerín – einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Strand, die für ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst, üppige tropische Gärten und einen Gemeinschaftspool mit Snackbar bekannt ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Der offen gestaltete Wohnbereich kombiniert eine Designerküche mit integrierten Geräten und einen eleganten Sitzbereich, der um einen elektrischen Design-Kamin und ein Bang-Olufsen-Audiosystem zentriert ist. Raumhohe Schiebetüren führen auf eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie speisen oder entspannen können, während Sie den gefilterten Meerblick und den direkten Zugang zu den Gärten genießen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Kleiderschränke und ein eigenes Bad; zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer, zudem gibt es ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Oberflächen, eine Kanalklimaanlage und die schlüsselfertige Möblierung bedeuten, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist oder vermietet werden kann.
Abseits des Apartments genießen die Bewohner einen breiten Sandstrand in nur wenigen Metern Entfernung, angelegte Wege durch alte Palmenbestände und eine kurze Autofahrt zu Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und internationalen Schulen.
Laufende Kosten
- Müll: 22 € / Jahr
- IBI: 1.081 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 139.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 24.140 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 165.990 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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