Erdgeschoss-Apartment in Higueron
Higueron
- Preis
- 670.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 59 m²
- Standort
- Higueron
- Ref
- R5287078
Fotos



Das wunderschön präsentierte Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Higuerón West und bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, Leben im Freien und starkem Vermietungspotenzial.
Die Immobilie verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren, die den Innenraum nahtlos mit einem privaten, angelegten Garten verbinden und so einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet, die die elegante Ästhetik des Apartments perfekt ergänzen.
Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei das Hauptschlafzimmer von einem eigenen En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten profitiert. Hochwertige Materialien, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen für ganzjährigen Komfort.
Das Apartment wird mit einem maßgeschneiderten Möbel- und Innendesign-Paket im Wert von 100.000 € verkauft. Es ist komplett schlüsselfertig und nach einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt, der modernen Luxus und Liebe zum Detail widerspiegelt.
Eine seltene Gelegenheit, eine voll möblierte Immobilie mit Vermietungslizenz in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Costa del Sol zu erwerben.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 233 € / Monat
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 600 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 46.900 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.107 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 57.207 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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