Erdgeschoss-Apartment in La Cala de Mijas

UMZUGSSCHNÄPPCHEN (Für schnellen Verkauf reduziert). Modernes Luxus-Apartment mit 3 Schlafzimmern, privater Terrasse & Garten in einer Top-Anlage mit Fitnessstudio, Spa, Tennis etc. In der äußerst beliebten Küstenstadt La Cala de Mijas. Nur 12-15 Gehminuten von den Stränden & dem Shopping-Boulevard entfernt. Hervorragende Mietinvestition.

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Fußläufig zu einer der beliebtesten Küstenstädte an der Costa del Sol gelegen, bietet sie exzellentes Potenzial für zukünftigen Kapitalzuwachs und erfüllt alle neuen Vermietungsvorschriften, was hervorragende "Buy-to-Let"-Möglichkeiten bietet.

DAS APARTMENT:

Dieses moderne Luxus-Apartment bietet: einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit großer, offener, moderner Einbauküche in weißem Hochglanz. Ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle. 3 große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren, begehbarer Garderobe & luxuriösem En-Suite-Duschbad. Zusätzlich ein zweites Familien-Duschbad. Überdachte Terrasse (jetzt mit Glasvorhängen) und Garten zur privaten Nutzung mit Blick über die Anlage vor Bergkulisse und seitlichem Meerblick. Klimaanlage warm/kalt, privater Parkplatz und Abstellraum. Die Innenräume bestechen durch ein schönes, zeitloses Design mit hochwertigen Oberflächen und einer neutralen Farbpalette.

DIE ANLAGE:

Luxuriöse, geschlossene Wohnanlage mit unglaublichen Einrichtungen, darunter: Fitnessstudio, Spa, Sauna, Paddle-Tennisplatz, soziale Unterhaltungsbereiche im Innen- und Außenbereich, Chill-out-Grillplatz, 3 Swimmingpools, Wasserfall, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitskameras. Alles nur ca. 12-15 Gehminuten von La Calas wunderschönem Strand und dem Hauptboulevard mit all seinen fabelhaften Geschäften, Bars, Restaurants und Tapas-Bars entfernt.

DIE LAGE:

Im Herzen des neuen, sehr begehrten Wohngebiets von La Cala de Mijas gelegen. Der Küstenort La Cala bietet wunderschöne Strände mit der blauen Flagge und entwickelt sich schnell zu einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol, die Starköche und Gastronomen anzieht. Diese schöne, unverdorrene Küstenstadt bietet eine Mischung aus modernen Luxusrestaurants gepaart mit dem ursprünglichen Charme eines Fischerdorfes und Tapas-Bars.

Das neue Luxuswohngebiet, das den ursprünglichen Ort umgibt, gilt heute als Hotspot für Immobilieninvestoren. Ideal für einen wahrhaft luxuriösen Lebensstil, da Strände, Golfplatz, Geschäfte, Bars und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. La Cala liegt zentral zwischen Malaga (ca. 25 Autominuten) und Marbella (ca. 15 Autominuten) und bietet einen einfachen Zugang zur gesamten Küste.

Der Verkäufer hat uns folgende Informationen mitgeteilt:

Gemeinschaftskosten: ca. 270 € pro Monat.

IBI (Grundsteuer): ca. 828 € pro Jahr.

BASURA (Müllgebühr): ca. 82 € pro Jahr.

Mit der vorhandenen LPO (Erstbezugsgenehmigung) ist es ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für Investoren, die ein "Buy-to-Let"-Objekt suchen.

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