Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

La Cala de Mijas

Preis
549.500 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
95 m²
Standort
La Cala de Mijas
Ref
R5335258

Fotos

Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 1/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 2/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 3/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 4/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 5/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 6/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 7/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 8/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 9/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 10/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 11/12Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, La Cala de Mijas, 12/12

Luxuriöse, brandneue 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas (Ferienvermietung erlaubt!)

Diese schlüsselfertige 3-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Bahía, La Cala de Mijas, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Perfekt gelegen zwischen Marbella, Fuengirola und Málaga, bietet sie eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig nah an Stränden, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ein herausragendes Merkmal ist der außergewöhnliche Außenbereich, bestehend aus einer 77,50 m² großen Terrasse und einem 133,44 m² großen privaten Garten, was insgesamt über 210 m² sonnendurchflutete Fläche schafft – ideal zum Entspannen, für Gäste oder zum Essen im Freien das ganze Jahr über.

Im Inneren bietet die Immobilie ein helles, modernes Open-Plan-Design mit einem geräumigen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten. Große Schiebetüren verbinden den Innenraum nahtlos mit der Terrasse und maximieren so das natürliche Licht sowie das Indoor-Outdoor-Wohngefühl. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse, während alle Schlafzimmer mit Einbauschränken und eleganten Oberflächen wie großformatigen Porzellanböden ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komplette Badezimmer und eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt).

In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner Zugang zu gepflegten Gartenanlagen, Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio mit Sauna und einem modernen Co-Working-Space, der ideal für das Arbeiten im Homeoffice ist. Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Da sie vom Erstbesitzer verkauft wird und nie bewohnt wurde, profitieren Käufer von reduzierten Erwerbskosten und zahlen nur 7 % ITP (Grunderwerbsteuer) anstelle von 10 % MwSt. und Stempelsteuer.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft; die auf den Fotos gezeigten Möbel dienen nur zu Demonstrationszwecken.

Zusammenfassung:

- Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in Bahía, La Cala de Mijas

- 77,50 m² Terrasse plus 133,44 m² privater Garten

- Über 210 m² Außenfläche mit ganztägiger Sonne

- Schlüsselfertig und nie bewohnt – tadelloser Zustand

- Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter moderner Küche

- Master-Suite mit En-Suite-Badezimmer und Terrassenzugang

- Gated Community mit Pools, Fitnessstudio, Sauna und Co-Working

- Inklusive privatem Parkplatz und Abstellraum

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: La Cala de Mijas

Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.

La Cala de Mijas

Mehr Immobilien wie diese