Erdgeschosswohnung in La Cala Hills
La Cala Hills
- Preis
- 389.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Standort
- La Cala Hills
- Ref
- R5502832
Fotos












Tadellose Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in La Cala Hills Phase 2 zu verkaufen, mit wunderschönem Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.
Die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand, wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse – ideal, um die ruhige Umgebung und die offene Aussicht zu genießen. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, während beide Schlafzimmer gut proportioniert sind und über Einbauschränke verfügen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-Suite), während ein weiteres Familienbad das zweite Schlafzimmer und den Wohnbereich bedient. In einer wunderschön gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, haben die Bewohner Zugang zu attraktiven Gartenanlagen, Gemeinschaftspools und Paddle-Tennis-Plätzen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.
La Cala Hills ist eine beliebte Wohnanlage in der Nähe von La Cala de Mijas, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und der Hauptküstenstraße. Eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Müll: 70 € / Jahr
- IBI: 550 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.230 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.707 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 33.637 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala Hills
Hangwohngebiet oberhalb von La Cala mit Panoramablick auf das Meer.
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- Gebiet: Mijas
- Gemeinschaft: La Cala Hills
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