Erdgeschosswohnung in Mijas
Mijas
- Preis
- 359.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- VH- HES (La Calma)
Fotos












Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Hacienda el Sueño!
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen der Costa del Sol im Hacienda del Sueño, einer erstklassigen Wohnanlage zwischen Málaga und Marbella.
Highlights der Immobilie:
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1,5
• Wohnfläche: 80 m²
• Terrasse: 32 m²
• Parken: Privater Stellplatz inbegriffen
• Lagerraum: Eigener Abstellraum
• Möbel: Vollständig möbliert
Hauptmerkmale:
• Terrasse: Genießen Sie den perfekten Außenbereich für Mahlzeiten und Entspannung.
• Moderne Innenausstattung: Hochwertige Oberflächen mit einer zeitgemäßen Designästhetik.
• Voll ausgestattete Küche: Ausgestattet mit erstklassigen Geräten für all Ihre kulinarischen Bedürfnisse.
• Klimatisierung: Integrierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Gemeinschaftseinrichtungen:
• Schwimmbad: Beheizter Außenpool für ganzjährigen Genuss.
• Restaurant & Bar: Das hauseigene Restaurant Vista Lago bietet exquisite spanische Küche und eine Cocktailbar mit Panoramablick.
• Fitnesscenter: Hochmoderne Fitnesseinrichtungen, um Ihr Trainingsprogramm beizubehalten.
• Sauna: Entspannen und regenerieren Sie sich in der Gemeinschaftssauna.
• Mini-Markt: Praktisches Geschäft vor Ort für den täglichen Bedarf.
• Beheizter Pool: Das ganze Jahr über genießen.
Lage:
Hacienda del Sueño ist ideal gelegen, um sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit zu bieten.
• Strände: Nur eine kurze Fahrt zu den unberührten Stränden von Fuengirola und Marbella.
• Golfplätze: Nähe zu renommierten Golfplätzen, was es zu einem Paradies für Golfer macht.
• Kulturelle Attraktionen: Erkunden Sie das historische Zentrum von Marbella mit seinen charmanten Gassen, Geschäften und der berühmten Plaza de los Naranjos.
• Transport: Einfacher Zugang zum Flughafen Málaga-Costa del Sol für internationale und inländische Flüge.
Investitionsmöglichkeit:
Hacienda El Sueño bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Mit der Option einer professionellen Mietverwaltung können Sie eine Rendite auf Ihre Investition erzielen und gleichzeitig die Flexibilität behalten, die Immobilie nach Belieben selbst zu nutzen.
Laufende Kosten
- Müll: 70 € / Jahr
- IBI: 495 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.130 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.344 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.174 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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