Erdgeschoss-Apartment in der New Golden Mile
New Golden Mile
- Preis
- 950.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 200 m²
- Standort
- New Golden Mile
- Ref
- R5127307
Fotos












Fantastisches Erdgeschoss-Apartment mit 201 m² bebauter Fläche und 183 m² Wohnfläche in südlicher Ausrichtung (2 Meter über dem Bodenniveau erhöht). Die Immobilie ist komplett möbliert und befindet sich in einer neuen Wohnanlage direkt am Strand im Herzen der "New Golden Mile", in der Nähe der 5-Sterne-Hotels Ikos & Las Dunas. Das Objekt bietet eine Eingangshalle, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (2 davon en-suite mit Jacuzzi), eine große voll ausgestattete Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten 104 m² Terrasse mit herrlichem Blick über den tropischen Garten. Das gesamte Apartment ist nach höchsten Standards ausgestattet (cremefarbener Marmor, Granit und Terrakotta im Außenbereich), Telefonanschluss, Satelliten-TV, Klimaanlage warm/kalt und Alarmanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche sowie ein privater Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Darüber hinaus bietet der Komplex einen 18-Stunden-Sicherheitsdienst pro Tag und eine luxuriöse Ausstattung, wie z.B. 2 hervorragende Swimmingpools (einer im Außenbereich und ein beheizter Innenpool im Untergeschoss), Fitnessraum, Sauna und einen Clubraum/Social Room.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 700 € / Monat
- Müll: 180 € / Jahr
- IBI: 1.400 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 66.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 80.195 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: New Golden Mile
Moderner Küstenabschnitt westlich von San Pedro in Richtung Estepona. Zeitgenössische Entwicklungen mit exzellentem Wert, Strandzugang und wachsender Infrastruktur, einschließlich hochwertiger Restaurants und Strandclubs.
- Direkt am Strand
- Moderne Entwicklungen
- Strandclubs
- Wert
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