Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Geräumige Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung in Nueva Andalucía: Hohes Renditepotenzial & erstklassige Lage

Lage & Umgebung:

In einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community) im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Immobilie einen unbeschwerten Lebensstil. Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür: ein Supermarkt auf dem Gelände, lokale Cafés und erstklassige Bildungseinrichtungen mit 2 Schulen in Gehweite und zwei weiteren in nur 1.000 m Entfernung. Golf-Liebhaber werden die Nähe zu La Dama de Noche (nur 500 m) und Aloha Golf (900 m) genießen.

Die Immobilie:

Eine helle und geräumige Erdgeschosswohnung (135 m² bebaute Fläche), nach Süden ausgerichtet, um das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, ist sie besonders komfortabel für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Aktuelle Aufteilung: 3 Doppelzimmer und 2 komplette Badezimmer.

Wertsteigerung: Der großzügige Grundriss ermöglicht den Umbau in 4 Schlafzimmer, was den Marktwert und die Mietkapazität erheblich steigert.

Zustand: Gut gepflegt und voll möbliert verkauft. Es ist lediglich ein frischer Anstrich erforderlich, um die Wohnung marktfertig zu machen.

Investitions-Highlights:

Mit einer bereits vorhandenen Lizenz zur Ferienvermietung und einer Entfernung von nur 1.850 m zum Strand ist dieses Apartment eine schlüsselfertige Investition. Perfekt für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in der Nähe von Schulen suchen, oder für Investoren, die einen leistungsstarken Vermögenswert im Golf Valley erwerben möchten.