Erdgeschoss-Apartment in San Roque Club

Modernes Apartment in erster Linie des prestigeträchtigen San Roque Golf, das ein elegantes Wohnumfeld zwischen saftigen Fairways und freiem Blick auf das Mittelmeer bietet. Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf ca. 116 m² befindet sich in einer kürzlich erbauten Residenz mit modernem Design, in einer ruhigen und sicheren Umgebung, nur wenige Minuten von Sotogrande entfernt.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, die sich zu einer eleganten, voll ausgestatteten Küche hin öffnen – ideal für den Alltag oder um Gäste in entspannter Atmosphäre zu empfangen. Die aktuelle Dekoration unterstreicht klare Linien, hochwertige Materialien und ein warmes Ambiente, wobei die Möglichkeit besteht, ein italienisch inspiriertes Design-Layout für ein sehr anspruchsvolles Finish beizubehalten.

Zwei komfortable Schlafzimmer werden durch ein drittes Zimmer ergänzt, das derzeit als Büro genutzt wird und je nach Bedarf (Familie, Gäste oder Home-Office) leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Badezimmer bestechen durch eine zeitlose Ästhetik mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und einem Gefühl des Wohlbefindens, das mit dem Rest der Wohnung harmonierte.

Vom Wohnzimmer aus führen große Schiebetüren auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Dieser mit einem privaten Whirlpool ausgestatete Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein, mit angenehmem Blick über den Golfplatz und Ausblicken auf das Meer am Horizont. Bei geöffneten Schiebetüren verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem großen Empfangsbereich; geschlossen bilden sie einen geschützten Wintergarten, lichtdurchflutet und dennoch windgeschützt.

Gelegen zwischen San Roque und Sotogrande, profitiert diese Immobilie von einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Cadiz, die für ihre Weltklasse-Golfplätze, den Jachthafen, Reitzentren und internationalen Schulen bekannt ist. Es ist die ideale Adresse für Golfbegeisterte, Familien, die Ruhe suchen, und Käufer, die ein raffiniertes Pied-à-Terre in einer diskreten und dennoch sehr gut angebundenen Umgebung suchen.

Ein Apartment, das zeitgenössische Architektur, natürliches Licht, modernen Komfort und eine erstklassige Lage in erster Golflinie vereint und sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als elegantes Feriendomizil eignet.

Der San Roque Golf Club bietet eine außergewöhnlich sanfte Lebensweise, entworfen für diejenigen, die eine intime, sportliche und auf Wohlbefinden ausgerichtete Atmosphäre suchen. Eingebettet in eine grüne Umgebung zwischen andalusischen Hügeln, Korkeichenwäldern und Blick auf das Mittelmeer genießt der Club eine seltene Ruhe, fernab von Hektik und doch nah an allem.

Hier steht der Golfsport im Mittelpunkt des Lebensstils, jedoch ohne Prunk: zwei renommierte Meisterschaftsplätze, perfekt gepflegte Fairways und eine diskrete Clubatmosphäre, in der man eher auf wahre Enthusiasten als auf durchreisende Touristen trifft. Man kann am frühen Morgen im goldenen Licht spielen, am späten Nachmittag zwischen den Greens und jahrhundertealten Bäumen spazieren gehen und das ganze Jahr über das milde Klima genießen. Es ist ein Ort, an dem Sport zum täglichen Ritual wird, das dem Körper ebenso gut tut wie dem Geist.

Über den Golfsport hinaus pflegen der Club und seine Umgebung eine wahre Kultur des Wohlbefindens: Spaziergänge in der Natur, ein friedliches Lebenstempo, Tage, die sich zwischen einer Golfrunde, einem Mittagessen auf der Terrasse des Clubhauses, einem ruhigen Moment der Lektüre oder einem Aperitif mit Freunden bei Sonnenuntergang entfalten. Die Architektur und die Gärten strahlen andalusische Eleganz aus, mit einem internationalen Touch durch eine kosmopolitische Gemeinschaft, die die Ruhe der Gegend sehr schätzt.

Was San Roque besonders attraktiv macht, ist das perfekte Gleichgewicht zwischen friedlichem Rückzugsort und Erreichbarkeit. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Jachthafen von Sotogrande mit seinen Restaurants, belebten Terrassen und der schicken Atmosphäre am Meer. Die Hauptverkehrsstraßen entlang der Küste bieten einen einfachen Zugang zu Estepona, Marbella und der gesamten Costa del Sol, sei es zum Einkaufen, für Strände, internationale Schulen oder medizinische Dienste. Sie leben in einem Kokon der Gelassenheit und bleiben dennoch mit einer der begehrtesten Küsten Europas verbunden.

In einem Apartment in erster Golflinie in San Roque zu leben bedeutet, sich für eine Lebensqualität zu entscheiden, die durch Stille, natürliches Licht, Grünflächen und offene Horizonte definiert ist, ohne auf die Kultiviertheit eines gehobenen mediterranen Lebensstils zu verzichten. Es ist ein Ort, um zu entschleunigen, durchzuatmen und sich neu zu zentrieren, während man immer weiß, dass die gesamte Costa del Sol in Reichweite bleibt.