Erdgeschoss-Apartment in The Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 4.250.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 417 m²
- Grundstücksfläche
- 157 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- R5058217
Fotos












Das Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Benalús an der Golden Mile von Marbella. Dieses außergewöhnliche Triplex-Apartment mit privatem Pool und Garten bietet den Platz und die Privatsphäre einer Villa kombiniert mit der Sicherheit und dem Service einer luxuriösen Wohnanlage. Nur wenige Minuten vom Strand, dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús entfernt, genießt die Immobilie eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.
Die Residenz bietet eine beeindruckende bebaute Fläche von 609 m², darunter 417 m² elegante Innenwohnfläche und eine spektakuläre 192 m² große Terrasse mit privatem Swimmingpool und angelegtem Garten. Das auf drei großzügige Ebenen verteilte Haus, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind, ist sowohl für Komfort als auch für gehobene Gastlichkeit konzipiert.
Der helle, offen gestaltete Wohnbereich geht nahtlos in die Außenbereiche über und schafft so einen perfekten Indoor-Outdoor-Lifestyle. Zur Immobilie gehören außerdem drei private Parkplätze und ein großer Abstellraum. Sie wird als brandneues, bezugsfertiges Luxusdomizil präsentiert.
Die Bewohner von Benalús genießen über 5.000 m² wunderschön angelegte Gärten, einen Außenpool sowie ein exklusives Wellnesscenter mit beheiztem Innenpool, Spa, Sauna, türkischem Bad und Fitnessstudio – alles innerhalb einer gesicherten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Diese einzigartige Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine Residenz im Villenstil in einer der exklusivsten Entwicklungen von Marbella zu erwerben.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 297.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 51.425 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 351.125 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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